台南市中西區一帶為漢人在臺灣最早開發的區域，其中又以台南的第一條街道「民權路」為主要發展核心，過去近300多年來因曾經的布街興盛，確定了民權路在臺南商業繁華的樞紐地位，更是成就了臺南不少富商的崛起，至今商業家族依舊興盛。除此之外，由於中西區位居臺南市發展重心，深具府城獨特的文化底蘊與歷史風貌，實可被稱作臺南的「文化首善」，政府一直將「文化首都」列為重要施政主軸，位居「文化首善」的中西區將是文化政策實踐的重要場域，也是全台南藝術文學館密度最高的區域，步行 5 分鐘內可享有台南美術館一館、台灣文學館、葉石濤文學紀念館、美術館二館、司法博物館等藝文饗宴，隨處都是文化底蘊構成的觀光最佳場域，甚至展望成為國際視野的全民美術館。
由於台南市中西區生活圈盡擁市中心成熟商圈，該區更坐落多所明星學校、優質學區，如忠義國小、建興國中、臺南女子高級中學、國立台南大學等，享有育兒上的優勢，另外中西區生活圈內，更是受惠於鄰近的百貨林立，從林百貨的商圈發展成型，一路連結至新光三越百貨西門店與台南晶英酒店等周圍的充裕消費機能，造就該生活圈擁有新舊兼容並蓄，而優質生活環境與便利性是最大優勢， 為最受台南市民喜愛宜居的地區。
近期推出的該區指標型建案「新上佳年華」，景觀大樓結構體案，基地臨民權路， 坐擁單純寧靜的藝文居家環境與明星學區、大片公園綠地、百貨商圈鄰近等多項生活便利的優勢條件。新上佳建設以建築品質嚴格把關與安全為優先目標，規劃樓高10 層、地下 2 層，規劃 2-3 房，約 22、29、39 坪，採雙至三面採光，強調在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，並擁有智慧建築的銅級標章，透過雲端科技與手機連線，可一手掌握居家與社區狀況，享有智慧人居與物聯社區，讓購屋族達到理想便利的居住品質。
