越是居於城心，空間機能和預算的兼顧越是兩難。坪效和空間規劃越發成為影響消費者考量的關鍵因素。以達永信義區即將推案的產品為例，在兼具完整性與通透性的原則下，將21坪規劃為2+1房，增加能彈性運用的房間，不用因為未來可能發生的生活變化（結婚、生子）而對置產卻步；專注讓私領域成為最純粹舒心的休息空間，將生活中偶爾需求的客房、琴房、獨立辦公空間、兒童遊戲室、共享廚房等外放到社區公設。當消費者不再掙扎於低使用率的空間，便可在有限的預算下獲得選擇自由、時間自由，進而成就既聰明又充裕的配置運用。
把蓋房子當作拍電影，打造最有溫度的城市新景點
莊政儒透露，達永的下一個計畫將是在台北市信義區打造一個不分長幼、無論男女都會感興趣、想來一探究竟的城市新景點。這座「吉祥道」接待中心將打破普羅大眾對接待中心的認知，不僅將象徵世代共融的潮流指標「萬秀洗衣店」原汁原味搬進台北，並匯聚眾多知名台灣在地品牌進駐舉辦各類型人文、藝術、風格活動。同時邀請近年台北最具指標性、最擅長打造場地氛圍的瞬設計團隊，操刀空間意象，塑造出如同台北101、BELLAVITA般的指標性都會新時尚。不單只是快閃，而是長期進駐，希望前來感受的民眾宛如置身電影場景之中，實際體驗達永建設在台北市中心打破框架的未來生活新觀點。
