在全台主要都會區房價高漲、土地稀缺的情況下，越來越多建商與購屋族選擇將目光轉向周邊地區，尋找更具潛力與價值的投資與居住機會。台中知名建商鴻邑建設看準中部地區房市價差，今年首次進軍南投市，推出一個總規劃面積達6322坪的超大型造鎮案，以價格和地段雙重優勢吸引市場目光。目前，第一期社區別墅「拓璞天藏」已經進場，主打「別墅生活2.0」，具備戶戶獨立產權、雙車位，並享有社區會館的便利設施。該案廣告總價從1388萬元起，等同於台中兩房的價格即可購得別墅生活，吸引了不少自營商、退休人士以及銀行界人士的青睞。
鴻邑建設此次選址在南投市縣政特區，打造超大型造鎮基地。該區擁有良好的生活機能，距離平和國小、中興國中、家樂福和南投市場等生活設施僅需10分鐘車程，無論是教育、購物還是休閒娛樂，都能快速滿足居民需求。此外，該區交通便利，國道三號與76快速道路構成了完善的交通網絡，讓居民能輕鬆往返中部其他縣市，草屯僅需15分鐘車程，前往台中市區則只需20分鐘。
此次鴻邑建設的超級造鎮案，自公開以來便吸引了眾多購屋族的目光，特別是年輕族群以及高端客層。他們看重該案房價的相對優勢，以及南投的自然環境。部分購屋者表示，南投的好山好水讓回家後能有如度假的感覺，是自住與投資的理想選擇。
鴻邑建設董事長唐廷照指出，南投市目前的房價較其他都會區更具吸引力，1388萬元起的別墅價格不僅具有高CP值，還兼具社區管理的安全與隱私性。這樣的產品對於三代同堂、首購或換屋的自住客來說，都非常具有吸引力。
首期「拓璞天藏」的設計特點之一是筏式基礎的穩固結構，搭配現代風格的外觀設計，為住戶提供安全且美觀的居住空間。該案還特別設計了3層樓的社區會館，除了基本的垃圾回收室外，還設置了交誼廳與會議室，讓住別墅的住戶也能享有大樓的便利公設。
「拓璞天藏」的住宅規劃實用且精巧，每戶建坪約46-50坪，1樓設有客餐廚空間，2-3樓則規劃4房，特別是2樓主臥室設有戶外大陽台、乾濕分離的衛浴設備，並配有景觀浴缸。這樣的設計讓該案被視為中投生活圈內CP值最高的產品之一。
鴻邑建設此次以6322坪的大規模基地打造國際級莊園享受，這將成為南投有史以來最具代表性的建築項目。該案在推出後便吸引了自營商、退休人士及其他自住客的熱烈關注，尤其是看重該案的稀缺性與未來發展潛力的買家們，紛紛表示這是難得的購屋機會。
