北市老舊整建住宅都更再添利多！為加速推動整宅重建，臺北市政府宣布調降公辦都更第二階段意願門檻至8成，展現市府協助整宅住戶提升居住安全和生活品質的決心。
整建住宅是早期為安置公共工程拆遷戶而興建的集合住宅，由於戶數眾多、產權複雜，加上居住空間狹小，都更整合比一般社區更加困難。許多整宅住戶也表示，社區住戶更迭頻繁，溝通和整合意願的難度很高。
為加速重建腳步，臺北市都市更新處積極協助整宅住戶參與都更。除了於112年推出「臺北市整建住宅專案計畫」，提供容積獎勵和貸款利息補助等誘因外，更於近日宣布調降公辦都更第二階段意願門檻至8成。
更新處表示，許多整宅屋齡已超過50年，建築物老舊、公共安全堪慮，住戶對於重建的期盼也日益增加。調降門檻有助於縮短整合時程，加速整宅社區進入模擬選屋階段，讓住戶更快釐清權益、了解未來居住規劃，進而凝聚重建共識。
目前，南機場整宅單元五和信維整宅等都更案正積極推動中。以這兩個案例來說，若住戶整合意願達8成，即可立即進入第三階段模擬選屋程序。更新處也將持續與住戶溝通，充分了解其需求，作為後續招商的重要依據。
北市府表示，將持續協助整宅住戶推動都更，改善居住環境，提升生活品質，實現韌性耐災的安居願景。
