家，不僅是一個供人遮風避雨、滿足生活起居基本需求的建築物，更是大家凝聚情感、共享生活的溫馨場所。然而，現今在外租屋的年輕族群，一下班便關進自己的房門，缺少與人互動的契機，雖然滿足了日常作息的基本需求，卻少了「家」的溫度。
有鑑於此，台中市政府在打造每一棟社會住宅時，不僅考量房間的採光、通風以及合理的租金，在軟體服務以及營運措施上，更是處處為社會住宅中的年輕及弱勢住戶設想，致力營造共享、互助的共居文化，使住戶都能夠感受到「家」的溫度。正因為這樣共好、利他的居住文化，台中市的社會住宅可說是「比豪宅還要好的好宅」。而形塑「台中好宅」文化的關鍵制度，莫過於種子住戶的招募。
種子住戶徵選 打造台中好宅共好文化
台中好宅的種子住戶有2種：一種是「先鋒種子」，是以提案方式申請入住。先鋒種子申請者依據自己的興趣或專長，提出每月2小時的社區服務計畫，經徵選通過後，就能以「先鋒種子」的身份免抽籤入住。目前除了北屯好宅因為有共居計畫而沒有招募先鋒種子外，其餘每個已經完工的台中好宅特別保留總戶數的2%給「先鋒種子」申請。
另一種則是「住戶種子」，是已抽籤入住社宅的居民，對於提供社區服務有興趣，在承租好宅期間也可以申請擔任「住戶種子」，期盼凝聚社區力量的種子能在台中好宅萌芽。
台中好宅透過各種誘因，吸引主動積極、具服務熱忱的人擔任種子，再透過種子每月舉辦的2小時活動，鼓勵好宅住戶走出家門，跨出認識彼此的第一步，打破住戶間的隔閡，為社宅注入新氣象。「種子行動提案」制度自107年實行至今，已在台中好宅留下無數溫馨感人的故事。
種子活動計畫 展開社區交流
食物是聯繫人與人之間最好情感最好的媒介。就在南屯精科社宅，誘人的香氣瀰漫整個社區，原來貴鴻、玉茹、寶珠三位種子住戶正帶著社區鄰居們一起製作素食黑芝麻杏仁酥餅。
他們準備好各種烹飪器具與食材，來到社宅中的交誼廳，使現場變成烘焙教室。他們舉辦的烘焙課，不僅吸引著好宅的居民，就連日照中心的幾位長輩也捲起袖子，加入烘焙的行列，大家不分年齡，一心一意做出令人垂涎欲滴的小點心。這三位種子異口同聲地說：「每個人用心的捏出心目中最愛的造型，等待烘焙出爐的時光，一起聊聊天認識彼此，幸福快樂就這麼簡單。」他們帶領的烘焙課程有得學、有得吃，課程結束後住戶還能帶著酥餅回家，與家人分享同樂，幾乎社區中每個人身心都因美味而獲得療癒。
而太平育賢一期社宅的欣平，興趣是運動，自從他成為該社宅的種子，展開「大人的重訓教室」，號召鄰居一起運動，幫助大家培養正確的紓壓⽅式，也開啟了與大家的互動。「沒想到反應會這麼踴躍。」欣平回憶起舉辦第一堂「大人的重訓教室」時，一公布報名表跟連結就秒殺額滿。欣平也與鄰居齊心協力從外面的重訓教室搬器材到社宅2樓的舞蹈教室，開始第一堂的運動課程。「有一次居民帶了住附近的朋友一起來上課，促進社宅與社區之間的交流！」「還有3個居民是延續報名，看起來是形成固定班底了！」欣平興奮地回顧這幾個月活動的狀況，他的運動課程，不但帶給住戶健康與自信，更成為凝聚社區情感的力量！
台中好宅營造家庭的溫暖
俗語說「百萬買宅，千萬買鄰」，說明好房子雖難求，好鄰居更難求。然而，台中好宅不但讓大家可以以低廉的租金便能享受舒適的居住環境，更能透過種子住戶精心舉辦的活動，感受分享的喜悅，開啟認識社區的契機，感受如同「家」的歸宿感。想要知道更多溫馨、有趣的種子戶故事，或是了解更多關於台中好宅種子制度的資訊，歡迎大家密切追蹤「台中共好社宅17租」網頁以及「台中共好社宅-共同好好生活在一起」FB粉絲專頁。（台中市政府 廣告）
