台北市寸土寸金，不僅房價高，熱門商圈的店租也高到嚇人，「高價微型店面」也因應而生，像是北車開封街麥當勞旁、東區忠孝東路巷內，多是10坪不到店面，但都曾出現店王交易。近來北投商圈也出現一筆單價高達310.5萬的店面交易，為實價揭露紀錄中北投區最高單價。
最新實價揭露一筆位於北投商圈飲食攤店面，1.64坪大小竟以510萬交易，單價高達310.5萬，為實價揭露紀錄中北投區最高單價，謄本資料顯示該物件由八人繼承，此次買賣由其中一人出售七分之一大小的占比。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，北投區長期為台北市各類不動產產品平價區，該傳統商圈平均店面價格也僅落在單坪50萬左右，由於此位置周邊建商新案插旗不少，未來改建新案不無可能，惟該交易以土地價格換算亦高達228.7萬，目前當地土地平均價格都未達百萬，推測背後應有高價利誘改建因素，未來新案單價可能接近八字頭。
另外，陳炳辰分析，高價微型店面在寸土寸金的商圈相當常見，能以低總價購置黃金商圈店面，反而是低風險的保值投資，像是北車開封街、麥當勞旁，一樓以飲食、雜貨攤位為主的大樓，多是10坪不到店面，除了在2012曾有單價613.9萬紀錄，去年也出現468.8萬的當年店王，坪數也僅2.9坪，即便多為不具名氣店家，看準人流極高的正北車商圈，店面行情仍居高不下。
同樣的狀況也表現在東區的忠孝東路四段216巷內，陳炳辰說，鄰近東區粉圓的市場攤販位置，3.59坪大小面積，2015成交單價來到501.3萬，當年東區還有飆破單價700萬的店王交易，都顯示商圈黃金身價，雖然近年東區多有空置潮風聲，但今年忠孝東路四段170巷弄內的禮品店，依然以221萬單價高價成交，商圈霸主地位未被撼動。
