隨美中貿易戰升溫，台灣大型科技廠產線自中國遷回台灣，桃園工業產值超過3兆元，擁有桃園國際機場、高鐵、機場捷運等交通便捷優勢下，又擁有航空城、亞洲矽谷發展規劃，去年不少台商持續在桃園投資自用工業廠房及土地，尤以電子業為重，如廣達電腦投資42.8億元購入桃園「華亞科技園區」1.1萬坪土地，加上A7產專區「樂善科技園區」未來將有禾聯碩廠辦進駐，並有中華郵政耗資200億元打造大型物流園區，雙科技園區加持，加上周邊林口媒體文創園區、林口長庚醫療園區，這股台商回流潮，持續推升人口紅利遷入，以及高達上萬個就業機會，可望帶動區域升級，推升科技園區周邊住宅需求、房價支撐力強。
「合遠新天地」看好雙科技園區就業潛力，在文化一路、文化二路間推出4千坪造鎮計畫，分三期規劃，「合遠新天地」一期就正對華亞科技園區，不僅離園區僅40米，也鄰近桃園機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，為A7重劃區中最近華亞科技園區及機能的建案，台商回流潮持續湧入，也讓桃園市政府預計在華亞科周邊產專預定地推動「林口工五工業區」擴大變更計畫，規劃萬坪公園，預計2026年，將帶動就業人口的移入，帶來一波購屋熱潮，增值潛力佳！
「合遠新天地」具備完善學區，步行10分鐘可達樂善國小、大崗國中，大崗國中生活圈周邊機能發展成熟，自文化二、三路與復興路二路間餐廳林立、超市採買便利，至A8站林口三井OUTLET購物也很方便，而不同於A7重劃區建案，合遠建設向華亞科技園區提出合作，由華亞科提供土地、建商出資設置Ubike租借站，因此，7月開始社區一下樓即有Ubike站提供60部單車，騎車前往機捷僅需5分鐘，目前華亞科學園區的自行車道已完工，周邊採買生活用品也皆5分鐘可達，騎單車上班、購物不塞車，不僅開車6分鐘至國道一號林口交流道，未來文化二路有延伸計劃開通至捷運A7體育大學站，將縮短與捷運站的距離，快速連結雙北、桃園市一日生活圈。
「合遠新天地」一期基地面積643坪，臨路退縮10米，總戶數116戶，訴求百戶均質社區，興建2棟地上15層、地下4層建築，規劃27~28坪、兩房格局，以及36~43坪的三房格局，一層僅4戶、公設比31%，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房，該案今年下半年即將完工交屋，自住客可安心參觀實品屋格局，每戶皆有單層排氣、樑柱外推，廚房配備櫻花三機、德國EGGER櫥櫃，近乎零甲醛板材，並主打單價2字頭、總價680萬元起買兩房、10%訂簽自備款的輕鬆成家優惠，更祭出交屋附裝潢方案，吸引電子新貴、工程師詢問置產，帶動雙北首購小家庭輕移民，潛銷期間已激出4成的好口碑！
