名人真心話》入行40年、被房地產耽誤的藝文咖李同榮:少子化問題無解,8年後房價將有感下跌!

2019-09-28 16:38

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李同榮浸淫國內房市多年,對台灣房地產政策、市場走向都有深刻、犀利的觀察(圖/ 李同榮臉書)

李同榮浸淫國內房市多年,對台灣房地產政策、市場走向都有深刻、犀利的觀察(圖/ 李同榮臉書)

因為擔任公會理事長的因素,讓李同榮常常須為業界發聲。然而,卸下理事長職位後,李同榮仍不改「有話就說」的行事作風,與花敬群、張金鶚等人隔空論戰房地產相關議題,擦出許多火花。其實,如果不是從事房地產,多才多藝的李同榮或許會在音樂領域闖出一番名堂,也說不定。

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提起吉家網不動產董事長李同榮,多數人對他的第一印象,就是他常在媒體上針砭房地產相關政策及預測房市走勢。李同榮與內政部次長花敬群、政大地政系教授張金鶚等人隔空論戰房地產相關議題,獨到而精闢的見解常令許多同業拍手叫好。 

針砭政策 「有話就說」讓官員、學者頭痛

然而,在為同業發聲之餘,不同於許多同業只在乎房市榮枯、房價漲跌,白手起家的李同榮對於「落實居住正義」,也有他一定的信仰與堅持;這一點,讓他看起來不像是只在意財富變動的生意人,倒像是一個充滿理想性的學者。 

其實,若非信義房屋創辦人周俊吉設下「鴻門宴」,設宴邀請許多房仲同業,並在李同榮事先不知情的情況下,登高一呼推舉李同榮競選台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長,激發李同榮內心潛藏已久的服務熱忱,促成日後李同榮更上一層樓,拿下中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長寶座,李同榮或許不會走上「為業界發聲」這一條路。

卸下理事長職位後,李同榮成為單純的「生意人」,雖說「以和為貴、和氣生財」,但他仍不改「有話就說」的行事作風,屢屢批評包租代管等住宅政策,就是最明顯的例子。

李同榮說,他批評的初衷是希望政策能做的更好,不要讓老百姓花冤枉錢。倘若執行不了,卻不肯承認錯誤,硬要把政績做出來,最後可能就是讓業者動手腳或放水;要嘛,就是拿已經有租約的物件出來充數,並不是真正的空屋移轉,亦或是違建也被列入獎勵對象範圍,再者,有可能事出的都是中大型坪數的物件,不符合年輕人的需求。最後,想透過包租代管達成八萬戶社會住宅目標,不易達成。

李同榮其實是一個蠻多才多藝的人,若套句最近網路的流行語,李同榮大概是位「被房地產耽誤的藝文人士」。在個人臉書上,李同榮大方秀出他為老婆親手創作的「個人畫像」,展現他多才多藝的一面。鮮為人知的是,李同榮還是一位音樂達人,除了拿過許多歌唱比賽冠軍、優勝,私底下曾創作一、二百首曲子;去年,他做了首歌當作是老婆的生日禮物,而目前台北市不動產仲介經紀商業同業公會的會歌,也是由李同榮「操刀」。 

多才多藝 奪歌唱比賽冠軍還會作曲

李同榮說,退伍進入文化大學夜間部就讀後,他就開起半工半讀的生涯,當時覺得文憑不太重要,決定放棄學業,全心全意投身職場。當時,對音樂頗有興趣的他,除錄取功學社調音員,還錄取華美建設行政助理等工作。那時候,功學社開出一個月二千八百元的薪水,而華美一個月只願意給一千二百元的薪水,但他看好房地產未來四十年的發展,毅然而然地選擇了華美,因此,還被父親臭罵了一頓!

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