平均地權條例第16條的規定，等於強迫地主一定得接受公告地價規定，所以各地方政府怎麼調高地價，似乎只能看縣市首長、地價稅稽徵人員的「良心」，因為所有的資料根本掌握在各地方政府手中，人民即使要打訴願等行政救濟官司，也無從對抗官方的「強徵豪奪」手段。
不過，幸好政府之間並沒有完全「勾串」，根據內政部地政司所7月15日所發佈的第46期「都市地價指數」顯示，105年3月31日的全台灣地價指數為119.33，比102年3月31日的100，上漲了19.33％，全台灣漲幅最高的，由金門領冠，漲幅高達44.4％；第二名則為新北市漲30.99％、第三名宜蘭縣漲29.45％、第四名與第五名差距不大，分由桃園市、高雄市奪標，漲26.7％、26.％，較令人意外的，台北市僅漲14.91％、台南、台中則為18.33％、18.19％，換句話說，並非全台地價均大漲超過3成以上，甚至新竹縣商業區、工業區及雲林商業區土地地價比102年還出現滑落現象。
內政部地政司這項調查是從民國100年開始進行，根據「都市地價指數查編要點」顯示，該項調查雖由內政部地政司主辦，但是卻是由各直轄市及縣（市）政府協辦，且由其所屬地政處（局）或各地政事務所負責查價。因此，地價指數的真實性與客觀性是不容否認的。
根據刑法129條規定：「公務員對於租稅或其他入款，明知不應徵收而徵收者，處一年以上、七年以下有期徒刑，得併科七千元以下罰金。」地價稅、房屋稅雖分別於土地稅法、房屋稅條例明文課徵，然而，必須依法課徵，公務員明知土地價格漲幅並未如其所開徵之地價稅稅基，卻以課稅預算目標畫靶，單憑公務員個人好惡、主觀評斷，不顧地價及漲幅而開徵地價稅，就牽涉是否有觸及刑法公務員違法徵稅問題，各直轄市、縣市政府最好在民眾告官前收回地價稅單，重新核價以免吃上官司身陷囹圄。
＊作者為資深媒體人
