知名國際不動產仲介顧問公司瑞普萊坊（REPro Knight Frank），今（6）日發表2017年「財富報告」。報告指出，去年全球資產（不含房地產）逾3000萬美元的富豪達19萬3490人，其中台灣有1676人，雖只占全球0.8%，但台灣富豪平均擁有4棟住宅，世界排名第二，僅次於沙烏地阿拉伯的 4.3 棟。
瑞普萊坊「財富報告」調查資料主要來自各私人銀行、銀行貴賓理專人員，對象多為常有投資理財的企業主。
這份「財富報告」指出，去年全球資產達3000萬美元（約新台幣10億元）的「超高淨值人士」（富豪）增加4%，達到19萬3490名。增加的原因是經濟回穩，各國股市頻創新高，投資氣氛回溫。
其中，台灣去年超高淨值人士人數為1676人，在全球200多國排名第23、年增5%，成長率超過全球平均水準，但人數僅占全球所有富豪人數0.8%，不到1%。而這1676人，有84%都住在台北市，平均每十萬人就有6位富豪。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，經濟走穩、股市屢創新高、房價跌勢趨緩，都讓去年台灣的超高淨值人士資產穩定成長。以資產分層分析，台灣富豪，資產逾10億美元者有29人，排名全球第14，資產逾億美元以上者有267人，排名全球第18，資產逾3000萬美元者有1380人，排名全球第23。
富豪投資最愛金融商品占25% 不動產居次占25%
報告顯示，投資的產品偏好方面，這群台灣富豪的資產配置仍以金融商品居多，占25%、不動產占23%，個人事業占21%；台灣富豪平均擁有4棟住宅，數量高居全球第二，僅少於沙烏地阿拉伯，且超高淨值人士有39%的財富是分配在不動產。進一步再問到購置不動產比例及地點選擇，投資商用不動產占42%，與亞洲和全球富豪購置商用大樓占44%相去不遠，其次台灣富豪投資海外住宅比例占29%、國內住宅占26%，均低於全球30%、亞洲32%。
黃舒衛表示，豪宅稅、房地合一稅、限制貸款的多重壓抑下，市場剩自住買方，價格持續盤整，但在建商與屋主讓利，及中國版肥咖上路前，2016下半年交易量倍增，加速價格探底，市場用健康的方式調整。展望豪宅後市，台北市擬調整房屋稅，預估豪宅價格跌勢趨緩，修正空間約5%~8%，成交量持平。
黃舒衛還指出，台灣富豪在各種投資的優先考量因素略顯保守，前 3名分別為「財富保存」、「繼承安排」、「稅務規劃」，但在「投資的多樣性」、「創新投資」的重要性遠落後全球平均。
美國富豪佔全球之首37.8% 第二名中國僅7.9%
黃舒衛表示，美國仍是全球富豪人數最多的國家，占全球37.8%，其次為中國（7.9%）、英國（5.2%）、德國（4.8%）、瑞士（3.9%）。歐洲各國飽受經濟疲軟之苦，富豪數量衰退最多，其中課徵高額富人稅的法國，2016年富豪人數淨流出1萬人，為全球之首。
展望未來十年，黃舒衛指出，全球富豪人數會增加43%，且成長主力會落在新興國家的中國、印度、越南、斯里蘭卡；且上海和北京的富豪人數會取代倫敦和香港的排名，甚至目前排名第18名的孟買也會在十年後追過東京和日內瓦，排名全球第9。
另外，國際上有英國脫歐、川普當選等黑天鵝因素發生，約73%的全球富豪擔憂「政治不確定性」、「資產跌價風險」是影響財富累積的最大風險；但偏偏有45%的台灣富豪卻認為「加稅」、「資本管制」等政府政策措施才是衝擊財富的關鍵風險，「政治不確定性」、「資產跌價風險」等風險僅占9%。
