「你應該知道的是：據調查顯示，永和為新北房價最區道行政區，超越板橋，而鶯歌則是漲幅最高的區域，主要受鳳鳴重劃區的房價拉抬。新北市房市成長力道強，想入主新北該買在哪裡、準備多少自備款、房貸多久可還清，專家一次算給你看。」
新北市各行政區房價排名出爐！
樂居統計新北市社區、大樓，排除一樓、地下室、特殊交易後，近一年房價最高的是永和區，平均單價約52.4萬/坪，第二名板橋區，平均單價約48.1萬/坪，第三則是中和區，平均單價約44.2萬/坪。
永和房價為何比板橋高？
永和房價最高的區域，在頂溪生活圈，平均單價約56.3萬/坪，整個永和精華區集中，房價落差不大，因此平均房價沒有太大影響。
反觀板橋房價最高的區域，在新板特區，平均單價約63.8萬/坪，江子翠生活圈、新埔生活圈，平均單價也都比永和還高。不過板橋範圍大，還包含了浮洲、樹林車站一帶，平均房價在3字頭，因此拉低板橋房價。
新北房價漲幅最高在鶯歌
近一年新北市房價幾乎全上漲，鶯歌漲幅最高5.7%，五股排第二漲4.2%，土城、新莊、深坑、泰山、三重，漲幅皆超過3％，緩漲的區域有三峽、中和、汐止、淡水，漲幅都不到1%。
鳳鳴重劃區帶動鶯歌房價漲幅
鳳鳴重劃區是鶯歌平均房價最高的地方，約24.1萬/坪，漲幅10%，重劃區的新案，帶動鶯歌的房價，未來還會有捷運三鶯線、鳳鳴火車站，雙鐵加持下，未來發展可期。
如果想入主新北市40坪3房，該準備多少錢呢？樂居算給你看！
新北市近一年平均房價漲3.7%，不過因為幅員遼闊，各地區房價級距明顯，要在新北市買房，還是老話一句，慎選地點。
作者/李奕農
本文獲授權轉載自《最好用的房價查詢網站-樂居》
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責任編輯/任婉鵑
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