台北市明倫社宅4萬租金惹議，台北市都發局長黃景茂稱，簽約後下個3年可調降租金，但這次已公告招租，須考慮法令規定。被問及公平性，柯文哲今（16）日表示，法不溯及既往是很重要的精神，下次要再換約時，會公布新的租金，但已經租出去的要修改，在法律上是不對的。
台北市議會15日審查住宅基金預算，但因明倫社宅租金爭議而遭暫擱置。柯文哲今上午出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會，會前受訪時說，議員監督預算是天經地義，有問題會拿回來檢討再回覆，反正預算還沒定案。
對於是否會修改要求社宅100%自償率？柯文哲說，要考慮永續經營，租金可以非常便宜，但能挪去其他建設的錢就少了，這是資源分配問題；台北市的總預算不到1700億，就看怎麼分配。
明倫租金何解？柯文哲：要租的人還是滿多的
而引起爭議的明倫社宅租金是否可能調降？柯文哲說，明倫社宅最貴的3房型中籤率才40％左右，要租的人還是很多；尤其1房型跟2房型，中籤率才10％，還是非常搶手。但柯也說，租金是可以重新計算，但法不溯既往是很重要的精神，下次要再換約時會公布新的租金，但已經租出去的要修改租金，在法律上是不對的。
