翁偉倫表示，元利機構此次推小宅，為讓首購族付款更輕鬆，罕見採用預售模式。觀察周邊房市，已長達10年未有新建案，屋齡10年左右水岸宅單價約在65至80萬元，和本案價差不大，已購客以大安、中正、文山區民眾佔大宗。
除了元利台大公館外，吳麗謹指出，元利今年329檔期將於北市文山區潛銷總銷140億元的指標案「元利森活莊園」，該案基地位於木柵路一段上，旁有永建國小、再興中小學，基地面積近3000坪，室內預計規劃48至68坪，鎖定換屋族，將委由新聯陽實業銷售。
吳麗謹透露，「元利森活莊園」後，緊接著在該區還有1.2萬坪基地、總銷逾650億元的第二期建案，外界估，該案不論在基地規模還是總銷金額上，都將刷新市場紀錄。
此外，元利機構在雙北市還有多個建案布局規劃，吳麗謹指出，北市目前手上有4塊都更案進行中，有近500坪基地的安和路案、基地約600坪的長春路案、基地629坪的八德路案以及薇閣國小旁基地達1600坪北投案，接下來都將會陸續規劃推出。至於新北市，則主力耕耘新莊副都心與三重二重疏洪道重劃區，仍有4、5筆土地規劃中，土地庫存充足，未來5年推案無虞。
元利台大公館
開價：每坪80-95萬元
基地位置：台北市文山區溪州街67號旁
戶數：117戶
樓層：5、15樓，地下4樓
坪數：24~36坪
完工日期：2023年下半年
接待中心：台北市文山區汀洲路四段175號
預約電話：02-2930-8688
責任編輯／林彥呈
◎加入《下班經濟學》粉絲團，給你更多財經資訊
◎訂閱《下班經濟學》YouTube頻道，精彩節目不錯過
