民進黨立委沈發惠19日說，房地合一稅2.0方案提到，2016年起取得案件回溯適用，外界有正反意見。內政部長徐國勇說，這個回溯屬於「不真正的回溯」，是施行日期公布後才適用。
立法院會19日對行政院長蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。沈發惠質詢時提到，民眾關心房地合一2.0的回溯時間要到2016年，社會上掀起討論聲浪，有人表示贊成，認為可以避免接下來的房屋拋售潮，但也有人質疑因此失去信賴保護。
蘇貞昌說，政府關心人民的居住正義，但有人卻以炒作房屋謀取暴利，政府要用各種方法、政策工具防堵，實現居住正義；總統蔡英文上任後，編列預算興建社會住宅，也用包租代管等方式，讓弱勢者更容易租屋。
蘇貞昌指出，外界質疑為什麼不推囤房稅，原因在於，政府參考各種情況及外國案例，而且幾房才叫囤房，在台北市可能一間房的價值就要1億多元，而鄉下地區的4間房價格，價值可能不到一半。
蘇貞昌接著表示，如果調整囤房稅，一年增加屋主幾千元的稅金，對他們來說沒有影響，反而讓屋主用這個藉口說，政府提高稅，所以要提高租屋族的租金，產生轉嫁效應，所以這次沒這樣做。
蘇貞昌也說，有關實施日期等，都要等立法院的審議，「我們參酌實際狀況來做決定」。
徐國勇補充，「你剛說的回溯，屬於不真正的回溯，因為那個是要施行日期以後才適用，行政院公布施行日期才適用；它可能就是跨越那一段時間，如果施行以前賣的不會有這個適用」。
打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。
