房地產年度黃金大檔「329檔」已經登場，內政部抓準時機，在3月26日協同消保局及建築管理工程處經九縣市、26個預售建案展開稽查，發現16個建案買賣契約不符合規定。住展房屋網企研室表示，內政部為了抑制預售屋炒作氣焰，雖然出初點是為了居住正義、立意甚好，但至今未全數公佈建案名單；除了少數二個建案外，購屋族並不知還有哪些建案違規，甚是可惜。
內政部於3月26日會同行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部各國稅局及各地方政府，同步在新北市、桃園市、新竹縣市、臺中市、彰化縣、嘉義縣、臺南市、高雄市等9個縣市進行預售屋聯合稽查。
內政部指出，16日稽查發現16個建案所使用的買賣契約內容不符合規定，違規事項包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5％、保固期間未從交屋日起算等。另外，還有5個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱，或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章。
但截至目前為止，內政部地政司所公布的違規名單，僅有北投區「令和」、士林區「僑駿ONARI」，以及新竹市「協勝ohiyo花漾城」。
住展房屋網企研室認為，既然已經展開聯合稽查，若只公布極少數違規業者名單，對於被公布的業者並不公平，且因多數違規建案訊息未能揭露，亦無法實踐保障買方權益之目的，建議地政局應全數公開不符合規定的16個建案，以及完全合法的2個建案。
住展房屋網企研室進一步指出，如果地政司因故未能詳實揭露完全合法與違規建案，也應該清楚說明其理由。否則，若讓違規風聲繪聲繪影在市場上訛傳，對於完全合法銷售的預售屋建案不盡公平，更讓購屋族無所適從。
◎329檔期全解析，《風傳媒》帶你看懂2021房市第一局！
本文經授權轉載自住展房屋網
責任編輯／林喬慧
◎加入《下班經濟學》粉絲團，給你更多財經資訊
◎訂閱《下班經濟學》YouTube頻道，精彩節目不錯過
