德國布蘭登堡州的小村莊愛爾溫（Alwine ）日前在一場拍賣會中以14萬歐元（約495萬台幣）落槌。距離愛爾溫大約90分鐘車程的柏林，這個價錢最多只能在偏遠地段買到一室一廳的小公寓。
Alwine佔地面積約有1.6萬平方公尺，初始出價為12.5萬歐元，包括一個環形街道，9棟透天厝，幾個附屬建築、棚子和車庫。目前共有15家租客。
「神秘人」
12月9日的拍賣會進展十分迅速，5分鐘之內就賣給了唯一的投標人，此人通過電話匿名喊價。拍賣師科納克（Matthias Knake）透露，該匿名人士已在週六早上聯繫了拍賣行，並傳真了文件。
科納克還表示：「我們收到了來自全球各地的詢問，甚至還有印度的。出價最高的人希望能為村子做點事情。」拿到了傳真後他發現，此人還認真考慮到了現住居民的利益，頗為貼心。
前主人只花1元買下
14萬歐元並非破盤低價，這座村莊的前主人購買愛爾溫的價格更是低得離譜。根據德新社報導，2001年，愛爾溫村以僅僅1馬克的售價賣給了一對兄弟。村子所屬地區的市長克勞斯（Andreas Claus）表示，這對兄弟中的一人已經去世，餘下的那一位表達將村莊出售的意願。
村莊內的房屋年久失修，有很多事情要做。在兩德統一之前，愛爾溫是東德一家煤礦區的一部分，採礦工人在在這裡建造他們的家園。東西德統一後，這家礦場就關門了。拍賣師科納克說，這片住宅區創建於1900年左右。
人口流失
德國東部過去幾年一直存在人口流失的問題，德國聯邦統計局估計，2015年除柏林以外的前東德地區共有1250萬人口， 這比1989年至1990年德國統一時期少了230萬。專家估計到2030年，數字還會進一步下降到1100萬。
萊比錫、德勒斯登、馬格德堡和愛爾福特等東部大城市的人口正在增長。 與此同時，東部小城則流失居民，也存在人口老齡化的問題。愛爾溫就是例子之一，這裡不但沒有商店，附近的巴士路線也不直達此地。
