陸挺認為，市場應該做好準備，面對可能超乎預期的成長放緩、規模更大的貸款和債券違約，以及潛在的股市震盪。
如今，似乎正處於這個時刻。
隨著投資人對於一連串的監管政策感到憂慮，港股已經連續四個交易日收黑，恆生指數昨（16日）失守25,000點關卡，類股全盤盡墨。
其中，博弈股接續前日跌勢，恆大集團與中資地產股淪為重災區，就連營運績效良好的物業管理公司也難逃厄運，龍頭企業碧桂園服務控股重挫超過 10％，由30檔成分股組成的恆生物業服務及管理指數跌逾7％，創自4月該項指數問世以來最低收盤點位。
事實上，這些公司近年經營得風生水起，銷售和利潤都在迅速成長。他們負責住宅、學校、辦公大樓和其他建築的物業管理工作，協助客戶處理公共區域清潔、保安、綠化等常規服務，也會幫忙購物、維修和照顧孩子，甚至提供電動車充電站，幫忙銷售大廳和電梯內的廣告欄位，愈來愈多開發商相繼插旗相關業務，成為另一重要收入來源。
面對堪稱「大到不能倒」的房地產開發商，中國政府如何解決這個燙手山芋猶未可知，但在市場一片肅殺氣氛中，或許也是介入抄底的大好機會。
香港對沖基金「行健資產管理公司」認為，雖然目前整個房地產行業利空頻傳、人氣漸散，然而物業管理公司並未直接受到政府行動的影響，這類公司的利潤一直很好，「有些股票可能遭到過度拋售了」。
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責任編輯／周岐原
