但經濟學家表示，其中的部分舉措，特別是限制高槓桿房地產開發商借款的政策，可能已經過頭，導致經濟放緩的幅度超出預期。一些開發商已經出現債務違約。中國房產資訊集團（China Real Estate Information Corp., CRIC）的數據顯示，中國前100大開發商11月份的合計銷售額同比下降37.6%，為連續第五個月下降。
許多經濟學家預測，中國2022年的經濟增速將在5%左右，若實際數據果真如此，將會成為數十年來少有的低增速。一些人士表示，如果房地產行業放緩的情況惡化，更接近始於2014年的情形，中國經濟2022年的增速可能會更低。2014年時，受房價下跌和待售樓盤大量積壓影響，中國房地產市場出現大幅放緩。
在2014年樓市滑坡和2008年金融危機之後，中國公布了大規模的刺激措施，包括降息以及加大房地產和基礎設施投資。
這些舉措對經濟的提振立竿見影，但也令中國金融系統充斥過多債務。這些措施也讓投資者和購房者形成了一種心態，即由於擔心社會不穩，中國政府不會任由投資巨虧或房價暴跌。
這一次中國政府格外小心，放鬆政策的步伐更加溫和。
9月底以來，監管部門放鬆了對住房抵押貸款的限制，放寬了土地出讓規則，並承諾採取措施為開發商償債提供更多便利，從而讓這些公司可以加快新項目啟動。監管部門還計劃減少對開發商在國內銀行間債券市場發債融資的限制。
11月底，中國中部城市成都成為第一個加快開發商和購房貸款審批的大城市，同時當地也公布了措施，放鬆樓盤預售資金使用的監管限制。
成都住建部門在一份聲明中稱：「保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求。」官方數據顯示，10月份成都新房價格環比下跌0.6%，創四年多來最大跌幅。
包括哈爾濱、義烏和長春在內的其他中等城市也採取了措施穩定房地產市場，包括為大學畢業生購買首套住房提供補貼。
野村控股（Nomura Holdings）經濟學家陸挺表示，雖然這種微調一定程度上幫助緩衝了打擊，但其影響不應該被誇大。他預測，未來幾個月，房地產市場的低迷可能加劇，因為中國更多城市的人認為房價可能繼續下跌，並且會暫緩買房，哪怕信貸總體上變得更容易獲得。
在中國東南部城市瑞安，工廠老闆Zhou Guofang表示，他有兩套住宅，但由於最近房地產市場動蕩，他已暫緩購買另一套投資性的住宅。他稱，今年該市現房平均價格已下跌約5%。
現年28歲的Zhou表示，今年他接到了很多銀行為他提供低息商業貸款的電話，但他沒有擴大工廠產能的計劃。Zhou寧願把錢用來買房，他說過去買房一直能跑贏通貨膨脹，但他現在沒有足夠的信心出手買房。
不過，一些分析師警告稱，最近存款準備金率的下調以及旨在支持處境艱難的小企業的進一步潛在寬鬆政策，最終可能再次吹大房地產等資產的泡沫。
法國興業銀行（Societe Generale）首席中國經濟學家姚煒表示，決策者有很多工具，但未來操作空間小得多。因此她稱，中國央行未來幾年不太可能大幅放鬆或收緊貨幣政策。
