無黨籍台北市長柯文哲上任後，逐一檢視過去16年馬郝執政下的北市府執行的多件高度爭議BOT案，經過1個月調閱檔案資料，柯市府鎖定大巨蛋、松菸文創、三創園區、美河市和雙子星五大案優先處理；柯文哲強烈不滿前市府藉BOT之名，對財團行大讓利之實，自認在幫郝市府善後的他忍不住感觸頗深地在晨會上批評說，「郝龍斌用他的笨來掩飾他的壞！」
富邦率先點頭協商 「狠打郝市府一巴掌」
針對北市府目前著手處理的五大案，原本柯市府團隊的策略，就是先從遠雄大巨蛋案、富邦松菸文創和鴻海三創園區三案下手，和三大財團重啟談判，只要任何一家表明願意和柯市府重談回饋機制、提高權利金，就足以讓郝市府難堪，代表前市府沒有為台北市民的利益好好把關，「應作為而消極不作為」。因此，柯市府團隊成員直言，1月30日富邦金控代表團隊和北市府文化局會商後，率先表示願意就進駐廠商類型及調高權利金儘快展開協商，無疑是「狠狠地打了郝龍斌的市府團隊一巴掌」。台北市政府明明可以在BOT案中為市民爭取更多的利益，為什麼郝市府時代簽的約就不行，柯市府就可以？
經過1個月的調閱市府相關公文、會議紀錄，柯市府團隊發現，遠雄大巨蛋案和日勝生美河市聯開案，郝龍斌及其市府團隊或許是因為承接前任市長馬英九時代決定的BOT案，而有不得不在馬市府既定架構下執行的無奈，但富邦的松菸文創、鴻海三創園區和雙子星案是由郝市府團隊從頭到尾主導的合作案，卻也明顯有利財團，因此，柯市府團隊在軍委會討論時，並不認為郝龍斌是被部屬蒙蔽而全然不知情，「應該是了解的」。一市府核心幕僚說，就好像葉世文在擔任桃園縣副縣長時貪污，縣長吳志揚都不知道？社會大眾顯然不會相信，也因此，柯文哲才會有感而發批評郝龍斌說，「用他的笨來掩飾他的壞」。
獲利財團心裡有數 願意對柯市府讓利
市府高層坦言，在和財團重啟談判的過程中發現，其實這些獲得郝市府BOT案的財團都「心裡有底」，知道自己從市府獲得太高的利益，因此當他們和柯文哲談過後發現「時代真的不一樣了」，企業主們才不再心存僥倖，願意吐出一些獲利；誠如柯文哲所言，他並不是要打財團、仇富或反商，他也願意在BOT案中給予合作的企業「合理的利潤」，但市府和企業合作不能每次都好像碰到「金光黨」一樣，因此，柯市府團隊和財團重啟談判，目的就是要在台北市建立一套合理的BOT遊戲規則，同時也幫台北市民討回最大的利益。
市府幕僚以和富邦金控互動的經驗為例說，原本柯文哲在上任前點名郝市府向富邦金控推薦的獨立董事趙少康時，其實已有意在上任後就台北市政府和富邦金控的合作案討論一番，但富邦金控並未覺察到北市府的風向已變，遲遲沒有任何動靜，柯市府團隊解讀，富邦金高層顯然心存觀望，一直到1月5日傳出，柯市府團隊在軍委會上大批郝市府推薦的另一富邦金控獨立董事莊文思遲未請辭是「不要臉到極點」後，富邦金高層才發現柯文哲希望談談的態度，方透過管道安排碰面，富邦金董事長蔡明忠隨即在1月13日和柯文哲在市長辦公室會面，柯文哲表達市府派富邦金董事會以遴選產生，同時對與富邦合作的台北文創大樓BOT案直言，「一切都合法，但社會觀感不佳」；而富邦金也終於在1月30日和新市府有了重談權利金的善意互動。
大巨蛋和三創園區 也都可望重新議約
至於大巨蛋案，遠雄也在1月30日下午向市府發出正式公文表明，願意以和郝市府討論的22+2項修約內容做為談判基礎，和柯市府重新修約；另外，針對三創園區案，市府官員也透露，相對於鴻海集團總裁郭台銘的強勢，郭台銘的兒子郭守正身段明顯柔軟許多，雙方應可重新商討出合理的回饋機制。至於美河市案，因日勝生已經將全案提出商業仲裁，因此在處理上還得再等一等。
不過，市府官員也表示，柯文哲並無意向郝龍斌宣戰，新市府團隊只是希望能重新調整並處理過去北市府和財團間「官商勾結」的複雜結構，至於郝龍斌對柯市府現在處理BOT案的諸多不滿，套句柯文哲的話，「拜託！誰在管你那個！」
