英國從2022年11月初將銀行基凖利率大幅抬升，這會對普通人的生活和經濟造成什麼樣的影響？對個人理財有何啟示？
英國央行2022年11月3日把基凖利率從2.25%上調至3%，以遏止通貨膨脹飆升。
這是自2021年12月以來連續第8次升息，將英國利率推至14年來的最高水平。
這也是自1989年以來英國最大的一次性利率增長，並可能對生活成本和人們的財務狀況產生重大影響。
英國的利率大幅上升，又能給世界其它地區的人們對經濟的預期和理財帶來什麼樣的啟示？
英國利率能漲到什麼程度？
此前，9月22日，英國央行將利率上調0.5個百分點至2.25%。分析師認為，英國明年利率有可能達到4.75%。
然而，這一峰值低於數周前的預測，當時特拉斯（Liz Truss, 卓慧思）政府在其迷你預算引發市場不良反應後陷入動蕩，在執政44天後迅速下台。
英國央行是獨立於政府的機構，英國央行貨幣政策委員會每年召開8次會議，以決定利率政策。
它面臨著升息的壓力，因為它的目標是將英國通脹率保持在2%，但目前英國物價上漲幅度約為該水平的5倍。
圍繞政府的經濟政策仍然存在相當大的不確定性，英國財政大臣將於11月17日發表一份關鍵的秋季聲明。
利率對普通人有何影響？
房屋抵押貸款/按揭
根據官方的「英格蘭地區住房調查」，大約不到1/3的家庭有抵押貸款。
經過一段時間的超低利率，許多房主現在面臨著每月還款費用更高的可能性。
利率上升時，選擇追蹤利率（tracker rate） 和浮動利率（variable rate）的大約160萬房主通常會立即看到他們每個月還款額增加。
利率從2.25%上升到3%，借有典型的追蹤利率抵押貸款的人（通常每月支付大約800英鎊房貸還款）每月將多支付約73.50英鎊。那些有標凖浮動利率抵押貸款的人將面臨每月還款增加46英鎊的漲幅。
這是在近幾個月已經升息之後的計算數字。與 2021 年 12 月之前相比，追蹤利率抵押貸款客戶平均每月多支付約 284 英鎊，浮動利率抵押貸款持有人每月多支付約 179 英鎊。
基凖利率上漲對固定利率的房貸借款人也有影響，英國大約3/4的抵押貸款客戶現有定期固定利率按揭。
他們每月給銀行的還款額可能不會立即改變，但隨著貸方現在預計未來利率會更高，任何在市場上有的新借款條件的交易都將更加昂貴。這意味著新購房者，或任何要再重新做房屋抵押貸款的人也必須支付更多費用。
