「要蛋還是要商場」 市府要求遠雄縮減園區人數

2015-04-14 23:19

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大巨蛋。(楊子磊攝)

大巨蛋。(楊子磊攝)

台北市政府將在16日公布大巨蛋案安檢報告,據了解,安檢報告中並不會具體提出拆不拆除大巨蛋的答案,但會以台北市長柯文哲相當堅持,依據內政部通過的大巨蛋案逃生避難評定書內「體育館之防火避難特徵」一項,有效的避難計畫應滿足8分鐘內離開觀眾席的原則,建議大巨蛋案包括體育館、商場、電影院等園區內的最大容留人數由現行規劃的11萬人,減少為4至5萬人,以此迫使遠雄自行縮小體育館旁的商場體量,以滿足市府的安全要求,若遠雄堅不退讓,則市府不排除和遠雄解約接手處理大巨蛋。

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依據內政部通過的大巨蛋案逃生避難評定書,大巨蛋案包括體育館和商場、電影院、旅館等附屬建物的有效的避難計畫,應滿足8分鐘內離開觀眾席的原則,但據交通局實際估算,需花將近1倍的時間,即15分鐘,才能疏散大巨蛋滿場4萬多人,若再加上周邊商場、影城、旅館的6萬人次,11萬人次的疏散勢必得花更多時間,因此安檢報告將具體建議,整個大巨蛋園區將減少最大容留人數為4、5萬人,由於體育館和商場地下逃生避難空間為連通設計,因此整體容留人數如何減少,北市府將交由遠雄自行裁減,由遠雄自己決定「到底要犧牲商場,還是犧牲蛋?」

如果依北市府的安檢結論,則遠雄要如何將原本園區11萬人的容留人次減少6到7萬人,市府高層沙盤推演,遠雄除了將體育館內上萬個座椅拆除,降低體育館內人數到3萬人外,勢必得大量減少商場、電影院等附屬建物的量體,由於大巨蛋案獲得銀行團融資金額154億元,目前僅體育館主體工程進行中,週邊附屬建物尚未興建,且銀行團撥款方式是依施工進度撥款,因此市府內部評估,遠雄若不想放棄大巨蛋案,斷無可能縮減體育館量體,否則首當其衝就要面臨銀行團認定其抵押品不足的困境,屆時遠雄要想保有大巨蛋案,就得大量縮小商場、電影院和旅館部分的建築量體。

儘管遠雄董事長趙藤雄一再堅持遠雄和北市府已簽訂合約,一切照合約走,不過,參與大巨蛋案談判的北市府官員則直言,遠雄不可能全贏,尤其廉政委員會大巨蛋案專案小組的調查報告即將出爐,遠雄和北市府簽訂的不平等條約的不合理、不合法過程將全都錄,屆時遠雄在大巨蛋案將完全喪失正當性,所以趙藤雄不可能在大巨蛋案全拿,若趙藤雄堅持到底,市府將不惜和遠雄解約,則到時候趙藤雄就要面臨的,恐怕是大巨蛋拆不拆的更嚴峻問題了,市府官員強調,趙藤雄要想保住大巨蛋案,非得大幅縮小遠雄想要以商場等附屬建物獲利的規模不可。

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