備受矚目的新光一號清算案，今（26）日最新一筆公開標售結果出爐，上市公司鼎固控股子公司鼎固置業以溢價約2%、總價約116.8億元得標「新光天母傑仕堡大樓」。鼎固表示， 本案經營規劃仍維持租賃為主，並無重建規劃。
新光一號不動產證券化信託基金（REITs）此次清算，包含6筆不動產標售案，此前包括新光中山大樓部分樓層、台南新光三越百貨整棟大樓、新光信義華廈部分樓層及台證金融大樓部分樓層等4筆均順利標售，27日公開標售的新光國際大樓，將是最後一筆不動產。
鼎固控股成立以來，持續深耕大陸房地產開發及商用不動產市場，近年鼎固經營方針並不追求快速擴張，而是堅守地產開發本業，秉持財務穩健、永續發展為目標，藉著提升建案附加價值及成本控制，優化商場環境，以提昇商戶出租率，進而創造獲利。另一方面，鼎固也慎選兩岸城市精華地段開發的原則，如台中14期土地開發案正持續進行，商辦項目方面，上海黃浦日月光中心二期工程也符合規劃進度。
公開資料顯示，「新光天母傑仕堡」建物面積約16,075坪，土地面積約1,641坪，目前建築物5層樓以上為商務住宅，低樓層為商場、出租率約95%，3樓為五星級的「壐悅產後護理之家」，2樓及地下一樓則由全真瑜珈 (True Yoga)經營，1樓則是家樂福開設家樂福便利購忠誠店。
鼎固公司總經理張能耀表示，本案位天母地段優質地段，全棟使用率高，鼎固營運策略嚴謹，財務結構健全，並看好台灣經濟發展，經審慎評估後，決議投標。
責任編輯/林彥呈
