行政院今（13）中午公布通過房地合一稅草案審查，財政部下午緊急召開記者會，向記者說明行政院版房地合一稅草案，財政部長張盛和說明稅率、自用住宅優惠及日出條款等3個主要爭議點，強調此草案「較奢侈稅不易誤傷無辜」，稅收將用作住宅政策及長照財源，但對於行政院何時要送入立法院，張盛和則表示基於政院顧慮，下周將再舉辦3場公聽會再決定。
張盛和表示，稅率、自用住宅優惠及日出條款是主要爭議點。在稅率方面，根據政院版的房地合一稅草案，新版稅率為1年以內45%、1年以上未滿2年者35%、超過2年至未滿10年者20%、持有超過10年者15%。
45%稅率太重？張盛和：比奢侈稅輕
對於晚報刊載有業者認為45%稅率太重，張盛和則認為要與奢侈稅比較，「其實比奢侈稅輕」，由於奢侈稅是按照銷售金額課稅，因此不論賺賠都要課10%或15%，而房地合一稅則是有獲利才課稅，「較奢侈稅不易誤傷無辜」。
而爭議不斷的自用住宅優惠部分，也由飽受批評的4000萬元自用免稅額度，轉變為以獲利金額為門檻，持有或實際住滿6年者，若獲利金額低於400萬可享免稅，超過部分則按10%課稅。
在日出條款的部分，張盛和表示，為了避免讓現在就有房子的人受到影響，要溯及幾年沒有標準，行政院充分考量不要影響新制上路，因此維持2016年1月1日後取得的日出條款；考量奢侈稅轉型，持有2年內賣出者仍要課稅，因此2014年1月2日取得者，就不課奢侈稅而改課房地合一所得稅。
張盛和並強調，目前政府苦尋長期照護財源，而房地合一稅收所得將全部用於住宅政策及長期照護，預估第1年有42億元稅收、第2年有85億稅收，道第5年能有174億稅收，到第10年則能有285億稅收。
由於選舉將近，加上立法院下會期主審預算，房地合一稅要闖關成功應趕在本會期送入立院，雖然行政院已拍版定案，但仍尚未送入立法院，何時能送入立法院引人好奇。對此，張盛和表示，基於行政院長官的考量，下週將依循送入行政院前的模式，於北、中、南各開1場公聽會後，再決定送入立法院審查時程，他要記者不要再問對房地合一稅通過有沒有信心，並說自己雖然有信心，但「只有我1個人的信心不夠」，希望媒體能多多幫忙推廣。
