自2021年展開青年共居計畫以來,台灣相信世代發展協會在雙北市建立了7個青年共居公寓,近50位北漂青年受惠。隨著政府擴大租金補貼計畫,目前該協會有5個青年公寓屋主同意擔任公益出租人,入住青年可直接申請政府的租金補貼,有1個青年公寓的房東主動調降租金,讓利15%給北漂青年。另1個位於台北市的青年公寓仍由相信世代協會提供租金補貼,做為永續行動金,北漂青年則以自己的專長發展社區永續行動(聯合國永續發展目標,SDGs),回饋當地社區。
台灣相信世代發展協會媒合屋主投入公益出租
台灣相信世代發展協會秘書長張翰文表示,目前協會把重心放在培力台灣ESG世代,以空間培力年輕人,並協助年輕人以自己的方式回饋社會;同時媒合更多屋主投入公益出租人的行列,幫助北漂青年脫離蝸居困境。
近年政府擴大租金補貼計畫,為何投入公益出租人的屋主不如預期?台灣相信世代發展協會發現,原來有許多屋主不了解公益出租人有什麼好處?為了媒合更多屋主投入公益出租人的行列,把家中的空房子出租給北漂青年,該協會特別拍攝短片,讓公益出租人現身說法,鼓勵有房產、年逾50、60歲的世代,在人生下半場創造有意義的回憶。
許多公益出租人在北漂青年身上,看見自己的影子。擔任公益出租人有三大好處,首先,每屋每月租金收入有免稅額1.5萬元(以門牌號碼認定),同時可扣除必要費用43%,以每屋月租金3萬元收入為例,扣除免稅額與必要費用之後,只剩下8550元;其次,公益出租在房屋稅和地價稅方面可比照自用住宅,稅率非常優惠。
改善青年蝸居問題 三黨候選人應拿出具體作法
在高房價與青年低薪困境下,青年蝸居問題不應被忽視。如果民間的非營利組織都看見了青年蝸居問題,以民間的力量出錢出力設法解決問題;三個黨派的總統候選人更應該拿出具體的政策與作為,鼓勵更多屋主加入公益出租人行列,幫助蝸居青年脫離困境,而非只是高喊空洞的口號。