國際貨幣基金（IMF）樂觀預估台灣今年人均GDP可達3.5萬美元，將超越日、韓，躍居東亞第一，首長們沾沾自喜。不論IMF的預測是否成真，諷刺的是，在高房價衝擊下，許多北漂青年被困在狹小蝸居裡，由於他們多數未設籍，沒有選票，在政治現實下，淪為被遺忘的蝸居世代。
新冠疫情期間，許多服務業大受衝擊，其中，藝文表演工作者因收入大減，在租屋市場上更處於弱勢。《風傳媒》特別製作360度全景紀錄片《翻轉蝸居人生》，實地走訪3位住在蝸居裡的青年，透過360度全景攝影，讓觀眾體驗身歷其境的感受。
這些大學畢業的年輕人，從一個蝸居搬到另一個蝸居，成為名副其實的蝸居世代。其中，從嘉義北上在復建器材公司擔任業務的Elaine，疫情期間必須遠距上班，她只好窩在台北的蝸居裡，在床上與公司主管和客戶進行視訊會議，把臥室變成了辦公室。她的情況並非特例，許多北漂青年都有類似的遭遇。
租屋黑市不透明 政府擴大租金補貼反應不如預期
內政部在選前推出「300億中央擴大租金補貼」專案，將補貼戶數提升至50萬戶，不過，反應不如預期，原定8月底截止，再延長至10月底截止，約31萬6千多戶提出申請。
內政部這次補貼的條件大放寬，租客不必設籍，也不必經房東同意，就可以提出申請。然而，有這麼好康的補助，為何還有這麼多青年困在蝸居裡，不想辦法提出申請呢？一位住在台北小蝸居裡的青年說，現實狀況下，房東不同意，如果自己暗中去申請補助，明年恐怕面臨房租上漲或搬家的命運。這就是蝸居世代的悲哀。
「中央這項300億租金補貼，明年恐怕引發很大爭議。」OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，台灣的租屋市場長期處於不透明的黑市，9成房東未申報所得稅，政府說房客不必經房東同意就可申請中央的租金補貼，但房東不必經政府同意就可以請房客走路，明年恐怕很多爭議案件發生。
「房東有票 房客沒票」蝸居世代權益被忽視
依內政部「電信信令人口統計」調查，首次透過手機定位分析台灣各地區不同時段人口分布，發現台北市、新北市、桃園市、台中市、新竹縣市等6縣市，平日夜間人口大於「戶籍人口」，合計總數逾120萬人；其中，台北市約19萬人，新北市約38萬人，雙北市合計近60萬人，合理推論這些屬於北漂租屋族。
彭揚凱指出，這些住在雙北市，卻未設籍的人口近60萬人，選舉到了，他們必須返鄉投票，由於他們在雙北市未設籍，形成「房東有票，租客沒票」的局面；這也說明了北漂青年面臨的租屋困境無法形成政治壓力，這些蝸居族沒有設籍也無法享受其他的社會福利，其政治權、社會權和福利權都被忽視了。
為何台灣的租屋黑市無法合法化？彭揚凱分析，台灣的租屋市場有嚴重的結構問題，有9成房東未申報，如果要把整個市場導正合法化，困難度當然很高，會遭遇龐大阻力，必須有策略有配套，引導房東願意主動申報。
租屋市場透明化 政府須修法胡蘿蔔與棍子並用
OURs都市改革組織建議，首先，在綜合所得稅方面，允許房東的租金所得分離課稅，減輕房東稅負；其次，頒布大赦條款，對於先前有逃漏稅的房東既往不咎；第三，鼓勵房客吹哨，租期結束時可以提出檢舉，如此可以對於不守法的房東形成壓力，胡蘿蔔與棍子並用，讓整個租屋市場導向正軌。
如果買賣房屋都必須依法實價登錄，為何租屋不必實價登錄？租屋黑市要合法化，必須修法讓房屋租賃依法實價登錄。不過，彭揚凱說，民進黨政府執政以來對於租賃資訊透明化的態度搖擺不定，使得租屋黑市長期無法消除。
租屋黑市的問題不解決，受害最大的是年輕人。當台灣人均GDP達到3.5萬美元里程碑之際，卻同時有數十萬北漂青年困在蝸居裡，這些為大都會帶來創新創意的青年世代，卻在高房價之下，淪為被遺忘的蝸居世代，正顯示了政府的無能。
