買不起房不只是台北人的痛，美國年輕世代現在也為此所苦。高房價和高房貸利率迫使許多美國人成為「無殼蝸牛」，根據紐約聯邦儲備銀行上個月的調查，僅有40.1%的租屋者仍懷有著能在有生之年擁有自己房子的奢望。尋求連任的拜登深知美國住房危機的嚴重，進而推出一系列政策，然而這些補助真的有「打到痛點」嗎？
32歲的美國猶他州保險業務員威爾金斯（Nathan Wilkins）為了省錢買房，在2019年搬回去和媽媽、妹妹同住。然而自那以後，美國房地產市場因房租上漲、房價飆升和房貸利率大幅上漲，讓威爾金斯更買不起房子。他向《BBC》表示：「這就像在玩一場贏不了的遊戲。房價過高的事實簡直讓我想吐。」
根據房地產網站「Redfin」五月中的統計，美國房價中位數（一組資料最中間的數值）為38萬7600美元（約合新台幣1254萬5450元）。保險業務員在美國的平均年薪約為7萬3380美元（約合新台幣237萬），看似足以負擔買房，但威爾金斯向《BBC》表示，光是每月房租就要2500美元，存錢真的不容易。
根據「哈佛大學聯合住房研究中心」（Joint Center for Housing Studies of Harvard University）的數據，現在有近三分之一的家庭將其收入的三分之一以上用於住房（該研究中心指出這是負擔能力的標準界線），這是自2015年以來的最高比例。哈里斯民調中心（Harris Poll）指出，超過70％的美國人認為住房危機只會越來越糟。
美國人為何買不起房？
《yahoo!finance》點出三大原因，解釋美國年輕世代的住房危機：分別是高房價、房貸高利率、以及房屋供給不足。
高房價
根據投資網站「the Ascent」統計，美國房地產第一季度房屋售價中位數為42萬800美元（約合新台幣1362萬元），相比四年前成長約28％，當時的房價中位數為32萬9000美元（約合新台幣1065萬元）。其中夏威夷州的房價最高，中位數為85萬6327美元（約合新台幣2773萬）；西維吉尼亞州房價最低，中位數約為16萬美元（約合新台幣518萬）。
不幸的是，薪水成長的速度卻遠不及房價上漲的速度。根據白宮三月發布的「2024總統經濟報告」，過去20年房價增加了兩倍但家庭收入只翻了一倍，換言之，房價漲幅比家庭收入漲幅高出50％。
根據「哈佛大學聯合住房研究中心」的房價與家庭收入比調查，在越來越多的都會區，房價相對收入而言已經頭也不回的飆漲。2022年美國全境100個最大的房地產市場中，有48個市場的房價收入比超過5.0，其中7個市場的房價收入比超過8.0；相比之下，2019年只有15個市場的房價收入比高於5.0，而2000年只有5個。
