現實社會中，常有「惡法亦法」與「惡法非法」的爭議，一如政府的房市政策是否符合公平正義的規範，亦有不同的討論，唯不適宜的政策必須作全盤性的修正，一如新青安專案推出不滿一年，房市便已百病叢生，為解決居住正義問題，本人曾在新青安專案甫推出之際，便對其對國人居正正義問題所可能產生的危害大聲疾呼，所謂「念念不忘，必有迴響，有燈就有人」，蓋因爾後亦有許多學者專家的共同關注，各就其專業陳述已見，並讓新青安問題浮出水面，並逐漸成為全民所共識，終而引起行政院的善意回應。
人類社會為善最美，知錯能改便是為善，唯在政治高於一切的台灣社會，各種政策都可能與政治利益有關，當此之際，政府各部門雖不乏專業人員，但礙以政治因素可能難以從善如流，因此，學者專家的討論應更能發揮監督功能，願新青安專案的檢討與修正能帶給國人另一番新景象，並用以洗刷高房價為民怨之首的惡名 。
7.猶抱琵琶半遮面的新青安修正
大體而言，新青安專案的產生緣以執政黨於大選前，因弊案叢生所導致的選情緊繃而「繃」來來的一項房市政策，而這種因政治操作所推出的政策，大多著重於因人設事的人設政策，其推動基本上已脫離事實，必然無法符合市場的經濟供需條件，當然也會衍生出許多問題，故新青安專安的推出不滿一年，便已埋下不得不修正的陰影，只是這項修正案僅是執政者的一項安撫民心的作法，對於學者專家所提出的質疑卻懸而不決，缺少全民參與的周延，所謂智者千慮必有一失，這種缺少民間參與所提出來的修正案，終究無法一窺房市全貌，因新青安專案所引發的房市價量雙漲問題亦無法獲得有效的解決，一如白居易的琵琶行-「千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面」。
8.結論
君子為政以養民、教民、安民為要務，使百姓安居樂業。國內房價偏高為民怨之首，在千呼萬喚中，新青安專案的修正總算出爐，雖尚無法瞭解其全盤規劃，唯房市政策的調整仍需以民意為依歸，不宜閉門造車，當此之際，新政府更應傾聽民意，博採學者專家之言，方能對政府因大選因素而推出的新青安專案所衍生出來的問題，能獲得較為合理的解決。
總之，新青安政策的調整有其必要性，其修正內容雖是「千呼萬喚始出來」，但政府的善意仍值得肯定，唯其修正過程卻是「猶抱琵琶半遮面」，在政治掛帥的台灣社會，政府對於新清安修正案的態度是修正、整合、停止，或是否僅是雷聲大雨勢小的順應民意，仍有待後續的觀察。
＊作者為不動產專欄作家
