美國高昂的生活成本已成為本屆總統大選的核心話題。房市陷入停滯，成屋銷售創下2010年以來的新低。高利率政策對購房者形成沉重壓力，加上搖擺州租金持續攀升，進一步加劇民眾對住房負擔沉重的不滿，成為民主黨競選的主要挑戰。
根據《金融時報》（FT）17日報導，利率目前維持在5.25%至5.5%的23年來高點，聯準會（Fed）預計9月將開始降息，但這兩年來為了抵抗通膨而調高的利率已經使許多人購房變得困難。根據最新的消費者物價指數（CPI）報告，美國7月份通膨，有近90%是由住房相關開支所驅動的。
「美國夢的一部分是擁有自己的房子，但對許多人來說，這個夢想如今已變成了噩夢。」民主黨選戰策略師西賴特（Antjuan Seawright）說，對於民主黨正副總統候選人賀錦麗（Kamala Harris）和華茲（Tim Walz）來說，提出具體計劃讓更多人能夠找到適合且能夠負擔的住房將是關鍵。
在賓州費城擔任不動產經紀人近40年的麥坎（Mike McCann）認為，當前房市的低迷情況前所未見。他解釋，與幾年前相比，房屋銷售量已經大幅下降，但「瘋狂的是」，以往買氣低時，房價通常會不斷下跌，然而現在的情況是，可出售的房屋數量非常低。
「人們不想進場，他們都在說『我不打算賣掉我的房子，因為我有2.6%的抵押貸款利率。』」他解釋，許多擁有低抵押貸款利率的屋主不願意出售他們的房子，因為如果出售房子再買新房，他們將不得不接受更高的利率。
賀錦麗承諾應對房市危機
為使選民相信她能夠解決生活成本危機，民主黨總統候選人賀錦麗（Kamala Harris）在16日公布一項新承諾，包含提供高達2萬5000美元（約新台幣80.5萬元）的稅額扣抵，減輕首次購房者的經濟負擔；針對興建入門級住房的建商提供減稅措施，鼓勵更多平價住宅的興建；加強對大規模購房企業及投資者的規範，遏止不公平的市場行為。
賀錦麗說：「我對這個問題非常熟悉，了解該如何幫助在房市中被剝削的民眾，也明白擁有自己房產的意義。」她表示，將與相關行業合作，確保有足夠的住房供應，滿足人們的不同需求，不論是租房還是購房。她還指出，希望在四年內能見到300萬套新房建成。
根據進步派組織「公民民主中心」（Center for Popular Democracy）的調查，84%的搖擺州選民表示，住房成本是一個主要問題。東北大學（Northeastern University）經濟學家特里斯特（Bob Triest）說：「顯然，任何能夠加快住房供應成長的措施都是有益的。」他表示，這可能包括簡化建築許可程序以及修改土地使用規劃規則，以允許在某些地區建設更高密度的住房。
