少子化不僅讓台灣許多大專院校走向退場結局，光是註冊率降低，也連帶影響周邊商圈及房價。彰化大葉大學是目前中台灣大專院校註冊率最低的學校，而學生商圈的租屋價格已降至每坪不到500元。
註冊率高低兩樣情！大葉大學「學生套房租金砍近半」
根據教育部「大專校院校務資訊公開平台」顯示，目前中台灣大專院校註冊率最高的是台中市的國立中興大學，註冊率100%；而最低的則是彰化縣的私立大葉大學，註冊率僅47.87%，這也讓周邊租金呈現兩樣情。
根據內政部統計各大大專校院所在行政區周邊租金，中興大學周邊租金中位數7500元，高標則落在1萬2千元至1萬5千元不等；而大葉大學周邊租金中位數落在4500元，低標則是3600元，是中彰投範圍內租金最低的大專院校。
對此，根據《ETtoday》報導，樂屋網發言人洪安怡表示，中興大學周邊已發展出成熟的大學城商圈，聯外交通也方便，自然租金可維持一定程度；但大葉大學地處較偏遠，學生套房集中於山腳，且註冊率逐年下滑，「當地的租金支撐力道也更為薄弱」。
而愛租屋執行長李婕絲認為，興大周邊除了學生，還會吸引中國醫學生、中國醫醫護人員、一般上班族等，讓房東有了調漲租金的空間，因此當地租金才會逐年成長。
至於大葉大學因為學區偏遠，周邊的租屋主力就是學生，若是上班族多會選擇更熱鬧的彰化市區或員林租房。
