在高雄有「咖啡南霸天」之稱的多那之咖啡蛋糕烘焙重惠門市在9月1日無預警傳出歇業。如今友人透露,是因為屋主抬高租金,店家無法繼續承租才會選擇熄燈。
高雄「咖啡南霸天」無預警歇業 外傳「租金要價20萬」成主因
連鎖咖啡集團「多那之咖啡蛋糕烘焙」靠著咖啡、蛋糕站穩南台灣地位,至今發展20家分店,其中,2016年開設重惠門市已經營業長達8年,6月才剛以8萬元價格繼續承租同店面,甚至7月還在網路上徵才,怎料9月1日突然無預警熄燈。
實際從《591房屋交易網》及實價登錄查看,該店面位於高雄市左營區華夏路,屋齡26年的2層樓透天、坪數為241.5坪,月租8萬元,算下來單價331元。據悉,原本店家租期是6月15日至10月14日,怎料還在租賃期間就宣布歇業、開拆招牌,甚至已開始重新招租,僅出租1樓部分就開出月租金20萬元的高價。
招租訊息強調,該店面是稀有黃金三角窗,坐落於高鐵商圈,實屬黃金地段。但有在地人在臉書「左營楠梓人」發文透露,店面房東不久前才漲了一波租金,沒想到「現在又要調漲租金」,租金來到20萬元,讓不少人猜測是過於高昂的成本導致店家歇業。
對此,根據《ETtoday》報導,高雄市仲介公會理事陳揚智表示,現在的高鐵特區除了台積電設廠的紅利外,還有新光三越左營店、華夏路沿線商家所帶來的人潮,已是成熟商圈,不少房東都看好未來發展而調高租金,該區自然房價、地價都直線上升。