青年失業率居高不下對房市發展產生負面影響，這一觀點也得到DW採訪的另一位經濟學者、基爾世界經濟研究所高級研究員劉宛鑫博士（Dr. Wan-Hsin Liu）的認同：「中國前幾年推的政策是房住不炒，更希望推動有自主需求的人去買房。誰會有需求？那就是年輕人。但因為青年失業的問題在那裡，還有延伸出的躺平、內卷、年輕人不願意結婚、生小孩的問題，這也會抑制房地產的需求。在人們買房的意願和能力都低於以往的情況下，降低利率和首付比例的影響中長期來看還是有限的。」
而對於中國政府所出台的提高貨幣流動性的寬鬆貨幣政策，劉博士分析認為，從中長期而言作用有限：「銀行只能通過這種貨幣政策告訴人們，告訴企業現在可以來貸款，你要負擔的利息是比較低的，希望提高企業和個人貸款的意願。但企業願不願意去貸款取決於企業願不願投資，人們願不願意貸款取決於人們願不願消費，比方說購買房產。目前來看，尤其是民企投資意願不足，消費者也是。如果投資和消費意願不足，那麼這些錢最終還是留在銀行，寬鬆的貨幣政策想要達到的作用就不會那麼高。關鍵是看人民買不買帳，企業是否認為拿貸款去投資的回本收益高於貸款利率，家庭和消費者是否預期房價還會繼續跌。房地產現在的問題並沒有解決。如果大家預期房地產繼續跌，就沒有人願意進場，就不會貸款。降低存量房貸利率雖然減輕了已經貸款的人在利率方面的負擔，但如果人們對前景的景氣感到悲觀，那麼他們可能會把這筆錢先存下來，而不是去消費。」
結構性改革：無法回避
經濟學家庫納特認為，中國政府現在出台的措施仍然是「用新錢解決老問題」，即通過借債維持經濟引擎運轉，但是，如果不佐以改革，現有措施並不能改變長期的前景。他的建議是：「從長遠來看，結構性問題必須通過改革來解決。從國際比較而言，中國居民收入在GDP中的占比很小。中國的居民消費只佔GDP的37%，而在美國，這個數字為68%。為了讓居民消費扮演更重要的作用，首先必須增強消費者的信心，在社會保障制度上進行重大改革。目前中國的社會保障體系還有很多漏洞，這在疫情中表現非常明顯。為了給家庭安全感，讓他們知道在危機中也不會像現在這樣經歷那麼大的動蕩，就應該對現在出台的措施輔之以這一領域的改革。」
劉宛鑫博士也認為，中國願意從各個面向去做出政策的調整，給了市場一個很正向的信號，但還有很多事必須做，包括如何去提振企業的投資信心，如何促進充分就業，減少失業問題，如何讓市場的能量和動能釋放出來。她說：「這又引出下一個問題，企業會問，我去投資、去生產，那麼誰來買？如果沒人買，企業也不願意投資和生產。國內不好賣就會賣到國外，那麼出口就是中國尤為重要的支撐。但出口能否維持一定程度持續的正向發展，現在就是一個問題。一是中美關係持續緊張，而且不知美國大選誰會獲勝，貿易戰和中美科技競爭會不會更加激烈，二是中歐之間因為電動車補貼調查引發的爭執還在協調之中。電動車在現在、尤其是未來的中國經濟發展中扮演重要的支撐性角色。中國政府能做什麼，是否能夠跟歐盟達成雙方都能接受的結果，避免中國電動車不能出口歐洲就很重要。因為必須要維持出口的暢通，才能在一定程度上維持中國經濟的發展，不然企業的投資信心就會變得越來越不足。在國內消費信心還有待提振的情況下，出口不能再疲弱。必須要維持一定的成長和穩定，才能支撐中國經濟。因此，中國搞好國際關系非常非常重要。地緣政治緊張和兩岸關係問題也讓很多外商擔心在中國的投資，影響到他們的投資意願，從而影響到中國的就業機會。」
