台北市長柯文哲上任後拋出「4年打造2萬戶公共住宅」政策目標，卻被外界質疑達成的可能性。副市長林欽榮1日強調，公宅政策不會跳票，並透露未來租金將是市價85折；但依目前選定的45處公宅基地，其中9件屬於中央閒置土地，取得成本高達305億元，林欽榮盼望，明年新政府上任後能無償撥用土地，政策推動會比較順利。
北市府昨日公布45處基地、共21250戶的計劃分區，預計投入1277億元建設公宅，包括興建成本972億元及土地取得成本305億元。林欽榮希望，未來新任的中央政府能夠正視首都圈的公共住宅問題，無償撥用土地，令政策推動更為順利；然而他也強調，即便中央不願無償撥用，北市府仍會咬牙撐過，不會讓公宅政策跳票。
公宅租金為市價85折 須有30%弱勢戶
林欽榮指出，日前市長室會議中已對公宅租金基準討論定案，未來新建的公宅申請資格由「收入在40％分位點以下」（今年度為年收入125萬元以下），放寬至「收入小於、等於50％分位點以下」，租金則訂為市價85折。
此外，未來將分回30％的公宅讓社會局補助弱勢居民，社會局之後每年也會編列8億元以上的租金補貼，供申請者依收入水準畫分不同級距，領取不等的補助費用，藉此減輕租屋負擔。
公宅多分布於信義區 未來將推3U計畫
至於公宅分布地點，有3處位於新北市，屬捷運聯開宅分回戶，其餘5處位於信義區，以6600戶居冠，其次則為文山區的3300戶；另有中山區培英市場、南港區台電中心倉庫及南港機廠等共45處、21250戶，公宅具備浴廁、流理台、天地牆及固定式櫥櫃，但不附家具。
林欽榮表示，未來這些基地也將推動「3U」計畫，亦即社區內有Ubike（公共腳踏車）、Umotor（公共電動摩托車）及Ucar（公共電動汽車），另有6處社區將為示範性智慧社區，作為北市智慧科技的運用地點。
