2019年結束，過去一整年房市交易回溫，放眼2020年，戴德梁行總經理顏炳立認為蛋白區的土地交易量不容看淡，甚至直接點名南港區會是未來的新東區，房屋的價值也將改變。 顏炳立在最新一期的市場觀點中分析，2019年土地市場爆了新天量，大部分的買家仍以建築商為主，主要仍以推剛性自用的產品。不過顏炳立也點出建商積極買地推案，房價越賣越低，房子越蓋越遠，花招盡出，銷售期更長，空置率持續攀升的問題。
顏炳立也提到，蛋黃區的土地除了地塊少，面積小外，價格不易下降到符合買方需求，故不會有太大的成交量，而蛋白區的土地需求大過供給情況下將會再熱㇐年，市場呈現大量資金在追逐有限的籌碼，因此他認為2020年蛋白區的土地交易量不容看淡。 看好蛋白區產品溫中帶熱，蛋黃區房價休息，蛋白價修撐場，顏炳立也直接點名未來的新東區將會在南港，並表示南港改變了台北東區新門戶，房屋的價值也將改變，會出現城市、山林、豪宅，讓有能力買的人來肯定與相信，也讓使用者了解價值、認同價格，南港地區未來幾年將會扮演台北新東區的最佳男主角。
文/唐主桂
本文經授權轉載自好房網（原標題：蛋白撐2020 顏炳立點名最佳男主角是「它」）
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