安啾建議，約看房子時，不要隨意與房仲砍價，這是看房第3個重點。買房前一定要先知道自己能負擔的房價，「如果只是隨意看房、亂與房仲砍價，房仲有可能就不會再介紹合適的房子。」由於沒有立即搬家的急迫性，在多方考量之下，夫妻倆決定購買位在新店央北重劃區的預售屋，「雖然3年後才能交屋，不過我們很喜歡它的周邊規劃，而且是在我們都熟悉的環境。」
有些人會避免購買預售屋，擔心要承擔較高的風險，安啾則認為，多打聽建商品牌知名度和風評，有助於避免「踩雷」。在幾次看屋過程中，安啾也得知有些買家其實原先都住在台北市中心，「由此可知，比起只想買在蛋黃區的迷思，更重要的是地段的便利性。」
據安啾觀察，央北重劃區目前有些建案已經完成，周邊生活機能也逐漸成熟，經過實地勘察，也不會令人有重劃區很荒涼、交通不便等刻板印象，由於夫妻倆都以車代步，新家靠近高速公路，往返雙北市相當便利，「住家周邊也有公車及捷運，日後孩子長大念書通勤也很方便。」
努力存錢 打造理想幸福屋
看房的第4個重點，安啾提醒，一定要購買自己負擔得起房貸的房子，才不會壓縮到日後的生活品質。她建議，至少要準備3成的頭期款，若有能力還可再拉高比率，同時要考量每月須繳付的還款金額，避免買房後發生繳不出房貸的窘境。
安啾透露，原先希望能買到60坪（室內實際40坪）的房子，不過經過幾番考量，他們看中49.5坪（室內實際30坪）的房子，雖然比期望少了10坪左右，不過夫妻倆卻很喜歡，「畢竟很難第一次買房，就找到100分的房子，同時我們也很清楚，這不會是最後一間自購屋。」
有了這次的買房經驗，安啾與先生決議，要用這間房子激勵兩人儲蓄，未來如果看到更喜歡的房子再換購，「希望有一天真的能買到心目中最理想的房子，一家人能夠幸福地住在一起。」安啾笑說，趁還沒交屋，會和先生繼續努力存錢，也繼續提升看房、找室內設計師的經驗，打造夢想住家。
文/李亞珊
本文/圖經授權轉載自MONEY錢（原標題：美妝部落客安啾第一次買房就上手，4重點挑夢想屋不踩雷）
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