民眾購屋除了考量坪數大小，價格外，交通及生活機能也是一大重點。高雄這幾年隨著高鐵、台鐵及捷運等大眾運輸系統，以及公共自行車等建置下，讓高雄交通路網更加完善。
陸續完工的鐵路地下化工程以及高雄車站改建計畫，不僅打通過去南北分界，更串連周邊商圈百貨、學區及公園綠地等豐沛的生活機能。不少建商看好高雄博愛路完善的交通便利性與生活品質兩大優勢，紛紛推出個案進駐卡位。
兼具雙鐵優勢與高生活機能 博愛路新建案詢問度高
鐵路地下化是高雄近年來的發展重點，隨著第一階段左營到鳳山完工後，第二階段的新高雄車站也預計在2023年完工，整合包括鐵路、捷運、客運及自行車道等交通工具，成為快速串連主要幹道的重要樞紐。
建案專案經理林彥佐表示，車站周邊沿著博愛路為核心，區域生活機能也已經相當成熟，包括美食小吃林立的十全、後驛及吉林商圈，坐擁龐大租購需求的高醫商圈，除此之外，美式賣場Costco、義享天地與漢神巨蛋商圈，車程也都在10分鐘以內。
區域內除了高醫大之外，盤點周邊還有三民國中、高雄中學等，學區相當完整。高雄市政府為了提昇都市形象，積極規劃特色公園與生態綠地，除了在博愛路沿線的三民公園及愛河之心之外，開車6分鐘就抵達全高雄占地最大的濕地公園中都生態園區，享受被大自然綠蔭環繞的悠閒舒適。
博愛路擁有得天獨厚的交通與生活機能優勢，也吸引建案相繼進場推案，林彥佐指出，主打博愛路第一排「興富發博愛」一推出詢問度就很高，以當地換屋民眾與年輕小資族反應最熱烈。
李天鐸打造豪宅級地標大樓 泳池景觀捷運宅
興富發博愛距離捷運後驛站只要200公尺，離高雄車站也只有一站之隔。由豪宅御用大師李天鐸打造，採用抗震SRC+RC工法，打造地上35層地下6層的地標大樓，坪數規劃為24到39坪，而且社區一樓零店面，進出單純。
社區公設則比照星級飯店規格，規劃超過10項社區公設，包括頂樓能俯瞰高雄夜景的空中無邊際泳池、SPA池，空中花園、烤肉區等，也設置KTV室、多功能交誼廳、健身房等各式休閒設施，滿足休閒需求與居住健康潮流，就算不出門也能享受度假般放鬆舒適的生活。
