很多人房子一住就是一輩子，平常難免會有修繕的需求，根據數字科技(5287)旗下的Tasker出任務外包網，去年底12月單月居家修繕、水電修繕需求較11月成長近9成。顯示年底民眾修繕需求大增，其中專家就提醒民眾，修繕種類當中的常見的壁癌、通水管，電路配置其實都內含很多專業技術，自己亂搞反倒可能越來越糟。
｜壁癌處理超麻煩 自己用有難度
以居家修繕當中，因台灣環境潮濕，不管是新屋還是中古屋都蠻常出現壁癌，除了有礙美觀、長久下來一直不處理，所生的碳酸鹽或其結晶體遇水呈鹼性，經由呼吸道吸入就容易導致呼吸道過敏，而牆內水份將影響牆體結構，嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落，使整個結構體崩壞。
此外，如果壁癌發生原因為水管破裂漏水或滲水，由於漏水滲入牆內的水必然要找出路，當壁癌的地方不足以讓牆內的水散逸出來時，壁癌就會擴散漫延，但不少民眾覺得請人處理壁癌好麻煩好花錢，就會自行DIY，以刮刀和鋼絲刷的方式，把壁癌刮除，甚至以鹽酸水加上漂白水清洗壁癌。
但以上方法真的可行嗎？裕申冷氣水電工程行洪師傅表示，民眾要自己施工根除壁癌有一定難度，因為處理壁癌第一步就是要請專家抓出漏水的罪魁禍首在哪邊，通常導致漏水的原因不外乎為自來水、汙水管線破裂、RC結構牆裂縫導致滲水等，等釐清、處理好源頭之後，再解決牆面部分，將有問題區域牆面刨除到結構層，填上防水材料，再做批土、研磨粉刷等，一坪左右的面積行情費用約3萬~3萬5左右，民眾自己做費時又費工。
｜水管堵住倒通樂 降低壽命
除了壁癌之外，水管堵塞也是居家常見問題之一，民眾常常水管一卡東西，第一個想法就是立刻倒通樂處理，但強尼水電師傅強尼表示，這一類的化學藥劑，很容易降低水管的壽命，錯誤或不良的DIY方式也容易造成水管破裂的問題。
洪師傅也指出，通樂只可溶解能溶解的東西，假如是玩具、金屬鐵器等卡在馬桶存水彎中，倒通樂根本沒用，大多只能使用通管機及鋼條，利用通管頭震動及旋轉的力道，將管徑內污物打碎來清除阻塞物。但有些坊間師傅會因為覺得不好處理，開出來的價錢甚至還比一般行情價3千元翻倍許多，因此洪師傅建議，最簡單、最快速的方法就是花個6千元整組馬桶翻新。
再來，有些浴缸與樓地板之間容易產生積水現象，如果當初沒有做防水，或防水根本沒做好，就容易發生漏水、滲水現象，因此假如民眾衛浴要翻修，最好還是換成乾濕分離式就好。
另外也有不少老舊公寓馬桶會出現沖水不順，水面一直旋轉，可是水都下不去的現象，洪師傅指出，這主要是因為沒有老舊房屋較少配置強制通氣管的關係，導致氣塞現象，使糞管卡住不順，建議衛浴翻修時，可以跟師傅要求裝設通氣管。
｜跳電=保護線路 千萬別亂搞
除了水路之外，電路問題也很重要，居家電線走火意外不算少見，主因是舊房子配電箱迴路較少，且使用比較細的電線，其安全容量較小，很多標準配置是8mm的線，也就是可以乘載大約40安培(A)的電力，但隨著科技日新月移，電器用品種類繁多，而且耗電量大，也使傳統電線無法負荷，最後引發走火跳電。台灣區電線電纜工業同業公會也曾多次建議，通常電表超過15年就建議要更換，15年以上的老屋最好都進行電線健檢或更換。
洪師傅表示，若家中電線為1.2mm線徑、1.6mm線徑的話，則建議還是要電線重拉，改為2.0mm線徑，並重新設計用電迴路，以避免迴路過載，電線過熱之情形。
另外，為了保護電線不要使用過高的電流，配電箱通常都有內裝設「無熔絲斷路器」來保護電線，而直徑2.0mm的電線會配合額定跳脫電流15安培的斷路器，當使用的電流超過15安培一小段時間後，斷路器即會自動跳脫，引發「跳電」。
但有很多民眾會覺得一直跳電很煩，就請水電師傅或自己DIY把「無熔絲斷路器」換大一點或綁起來，將原本跳脫電流15安培的斷路器換成20、30安培， 不讓開關跳脫，但事實上這種行為是非常危險的，強尼說明，當「無熔絲斷路器」發生跳電現象，就代表使用量已經超過電線的負荷，此時電線會發熱，而電線長期過載，或接觸不良，就會黑色氧化，最後破壞電線的絕緣皮進而引發短路走火。
｜家電有壽命 定期替換有保障
最後，使用電器也要當心，這邊就是民眾可以自己多注意，其實大多數的電器都有一定的壽命存在，年限皆不一定，取決在使用者習慣和置放的環境，但強尼表示，當電器電線開始變硬的時候，就得要注意是否要汰換，像傳統窗型冷氣，大家會習慣都把電線捲起來，這樣很容易減短線材的壽命，雖還能使用，但發生危險的機率增高。
另外，除了延長線再延伸多組延長線是用電習慣禁忌之外，洪師傅坦言，100件電線走火事故中，至少有90件都是插座著火所導致的，而非一般民眾所想的電線熔斷問題，畢竟插座拔插頭插插頭、時間久了就容易導致金屬彈性疲乏，金屬片掉下來後就會爆出火花，假如家裡環境潮濕、灰塵又多，就會引發起火燃燒，因此民眾最好時不時的自行檢查插座是否有插好、有無燒焦味冒出或是外觀是否有變色變形現象，以及定期請有牌照的水電師傅來檢查，這些都可以事先預防很多災害。
有些小家電其實比民眾所想的還要耗電，一般來說，大多數民眾都認為冷氣很耗電，但實際上像微波爐、電陶爐、吹風機、浴室暖風機等現代常見電器的耗電功率可不容小覷，光是吹風機就佔了15安培的電量，假如這些小家電同時使用的話，在家裡電線配置沒有更新的情況下，其總共的安培電量就會非常驚人，變相增加支出電費。
TIPS：
雖說為長久安全著想，只要是超過15年的舊房子，都建議重拉線路，但真的剛買房真的無預算，但又想安全用電，且也不想家裡時常跳電，洪師傅建議，可以購買那種插座本身就有漏電斷路器的產品，並選擇有安檢標章，品牌建議國際跟士林電機等台灣常見老品牌，價錢大約幾千塊上下就買得到，適合裝設在陽台或浴室等地方，這樣就不需要在總開關裝設漏電斷路器。
文／金筱筑
本文／圖經授權轉載自591房屋交易網（原標題：水電修繕自己來 專家:小心電線走火）
責任編輯／連珮妤
