距離至少300公尺以上，根據研究電磁波的影響範圍是50公尺，但300公尺是心理上比較不會有壓力的距離。
2. 特種行業、葬儀社、棺材店：
不要在鄰近街區內，買房之前最好實際去附近走走，買早餐、買宵夜或是買菜的動線上會不會有這些比較特殊行業的店家。
3. 夜市、菜市場、加油站：
這些設施雖然都是民生必需的，它們可以在走路可以到的範圍內，但不要是住家的隔壁。以免會有些氣味上的汙染和噪音的產生，會讓居住品質被打折扣。
4. 墳墓、廟宇、神壇、高架道路、鐵路：
建議大家在看房子的時候，一定要打開每一扇窗戶看看外面，窗外如果正對到這些設施也建議不要考慮。
►延伸題
除了注意接手性之外，其實每一個時期的建築法規都不太一樣，買房的時候也需要特別注意，才不會買到不安全或說是有問題的房子，以下我們列出8條重要的建築法規提供大家參考。
1. 海砂屋：在民國70-80年間進口的砂都被混進了海砂，不管是多大的建商在這段時間都會碰上海砂屋的問題，要特別避開。
2. 輻射屋：在民國71年11月-75年1月之間的房子，建議都要去做輻射鋼筋的檢查，或是去原能會的網站查詢一下，它們是被列管的。
3. 土壤液化：民國86年後修訂土壤液化的規範，所以買的房子是在民國86年前建造的，需要去查一下。
4. 順向坡：民國89年後政府修訂建築技術規則，順向坡不准再開發，所以買的房子是在民國89年前建造的要注意。
Q：買中古屋是不是都需要自費去檢驗呢？
A：特別注意我們列出來的幾個時間點，如果真的是在危險時間期間蓋的建案，建議還是需要自費驗，不要省這個錢。
另外像是海砂屋的檢測，因為是破壞性檢測，要買的時候要跟屋主簽訂合約，如果氯離子過高的話雙方無條件解除契約才對自己有保障。
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5. 結構安全：民國81年前的建築幾乎沒有耐震設計，直到921地震之後，也就是民國91年後才修訂好建築法規，建築物才有耐震的保障。
6. 雙樓梯公設比：民國94年7月以後，8樓以上大樓新推案應設置至少2座的直通安全樓梯。所以想買公設比較低的房子，要選之前就蓋好的建案。
7. 雨遮不計價：民國107年後申請的建照，預售、新成屋皆不可將雨遮登記坪數，也不可以計價，買房的時候要特別留意。
8. 電動車法規：民國108年7月後，停車空間應預留供電動車輛充電相關設備及裝設空間。
■ 4口訣讓你買到保值的房子！
除了避開嫌惡設施，以及建築法規的限制要多加注意之外，接下來就讓我們告訴大家，怎麼樣可以買到能保值的房子、讓房子更加分，主要要記得以下口訣：「一高、二捷、三科、四公園」！
