買房是門大學問，在下手前要考慮的細節非常多，然而現在在網路上，有許多網友成立買房討論社團或群組，讓想買房的民眾有個Q&A的平台，不過專家則認為，這些社團或群組其實隱藏不少陷阱。
房市名嘴Sway在好房網TV節目中指出，現在用臉書、LINE群組一看，會發現有一堆關於買房討論的社團，各重劃區還有各重劃區的社團，在告訴你怎麼買房子，但Sway卻直言，「跟著社團買是最笨的」。
Sway解釋，之所以這麼說，是因為你會加進這些社團，可能是你認識的人拉你進去的，但這些社團裡面有誰你根本就不認識，團主是誰也不認識，如果相信這些社團所說的話，像是房子已經蓋好了、建商也沒有什麼大問題、出狀況建商會負責收尾等話術說服你，「問題是你去現場看，你真的買得下手嗎？你眼睛懵了，你就買了」。
另外Sway也列出4個買房容易失手的原因：
1.認為房價只漲不跌
若只相信房價只漲不跌，你就隨便買，蒙著眼睛買，但買了通常就失手了，因為房價就跌了。
2.不做功課，聽信他人
Sway表示，這個是最常發生的事，像是早餐店老闆娘告訴你說，那間房子我已經買了，然後你相信她了，現在很多人耳根子軟，隨便就聽信他人。
3.違規違法
Sway提醒，任何違規、違法的都不要碰，但如果是台北以南的地區，有可能可以碰，因為根本就不太執法，若萬一來一個會管的，不是很麻煩嗎？
4.錢不夠還想投資
Sway指出，這也是最多的人問題，口袋只有18萬你就想買間房子，乾脆就不要投資了，慢慢多存一點，因為18萬連房貸都繳不起。
本文經授權轉載自好房網。（原標題：進「買房討論社團」一切安了？專家吐槽：最笨的方法）
責任編輯／焦家卉
