這些建物的確切數量有多少，受限於資料量龐大與版面有限，且難以具體呈現，也不易給出一個確切的數字，但並非沒有方法觀其大要。最簡單的方式，就是利用房仲網頁提供的售屋地圖，設置在屋齡在30年以上，瀏覽蛋黃區的售屋案。地圖上每出現一顆氣球，就會是未來的危老建築，而這些建物實際數量只會比售屋地圖上所顯示的更多。畢竟，在一般狀況下，一個區域中不會剛好所有居民同時都想賣掉房子。
2035-2045年：危老建築與空屋的夾擊
一棟危老建築對於市民的生命、財產安全就是潛在的威脅。理由在於，就建築本身而論，鋼筋混凝土的結構，在歷經超過半世紀，超過有效期限後，仍能夠有效的應對台灣頻繁颱風與地震的侵襲嗎？建築損壞時，只會影響到建築內的居民嗎？我們也必須認清事實，這些在2030至2040年間即將成為危老建物的1980年代鋼筋混凝土建物，均位於人口稠密的市中心。一旦發生嚴重天災，將會重創這座城市，屆時恐怕居住在所謂的豪宅，也很難置身事外。此外，據內政部統計，至2019年底，台北市的空屋率為7.41%。儘管台北市的空屋率在全臺灣的行政區中偏低，其居高不下且持續看漲的房價，是否可能導致空屋率在未來十餘年驟升？這也是值得持續關注的焦點。
凡此種種，無論是台北市的都更問題，還是空屋閒置，絕非專屬地主、建商及政府間的議題，而是屬於全體市民都應關心的公眾議題。
責任編輯/周岐原
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