台灣向來在發展策略上都是重北輕南,但自從2019年蔡英文總統宣布「大南方計劃」的施政重點,大高雄承襲過去在地的優勢,加上這樣的重點發展,可望成為下一個島內移民的最佳據點,而「南部科技廊道」的形成,更在大廠進駐後帶動人潮及市中心的住房買氣,未來高雄市中心將成為一房難求的熱點!
台積電等大廠投資,南部科技廊道強勢形成中
過去高雄以工業發展為主,但隨著政府的大南方計劃,科技大廠紛紛往南邁進,近兩年在高雄的投資更是高達5000億以上。以大廠台積電而言,去年斥資100億元在南科購買廠房,目前更投資高雄,使得路竹科學園區、橋頭科學園區,以及未來將進駐的其它大廠,形成「南部科技廊道」,屆時產值以及就業人數都會大增。此外,交通建設也會更加便利,未來像是捷運路竹站的開通,緊鄰這幾個科學園區,捷運沿線皆可到達,對於科技新貴來說,園區接連市中心,猶如北北基桃的一日生活圈將在南部看見!
住房買在重劃區,不如交通便捷的市中心
過去雙北總是北部科學園區新貴們的定居首選,理由不外乎生活機能、近學區、交通便利,且房價保值。如今,高雄的優勢不輸雙北,尤其市中心應有盡有,條件優渥。不少人在買房的時候會考慮重劃區,但過去重劃區出現失敗的例子並不陌生,不如將錢投資在市中心,除了住得舒適擁有更高的生活品質以外,房價的增值空間大,無論自住置產都是好選擇!以高雄市中心來說,這裡還有知名、擁有萬坪綠地的中央公園,加上便捷的交通大幅縮短與南科的距離,可輕鬆享受一日生活圈的便利機能!
宅在家也能享受,疫情時代購屋新條件
目前高雄房價還屬低基期,以坪數大小來說,小而美的精緻物件,壓力絕對小過大房,以20-30坪為宜,總價約1500至2000萬,不但自備款輕鬆,未來轉手機會佳,也更適合單身族及小家庭。
符合這樣利多條件的「民生一號院」,即擁有現代時尚的外觀,樓高34層,可望在充滿藝術風格的高雄都市建設中,成為亮眼的指標性建築物,而飯店式的門廳、高質感石材櫃檯設計等,都能凸顯它的時尚風格。22-41坪2-3房的規劃,客廳結合天花板挑高的寬面設計,加上臥房壁面的大面窗,都讓小房在視覺上更加寬敞舒適;浴室也不馬虎,精品衛浴、玻璃淋浴間及電腦免治馬桶,輕豪宅都在這些細節中。而休閒公設的多元與豐富,就算是宅在自家社區也能玩得開心,包括休閒交誼廳、無邊際游泳池、LOUNGE BAR、健身房、青少年遊戲室等,無論是單身族還是小家庭都能滿足!
目前「民生一號院」每坪開價38萬元起,祭出訂金到交屋39萬元起的優惠方案,趁著買房好時機,無論是到此地工作需置產,還是想入住不出門也能有豪宅級享受的新房,花少少錢置產抗通膨,才是最聰明的理財策略!