在買房時，許多購屋族會考量是否附帶車位，即便平常不是以車代步，也能收取租金、好處良多 ; 但也不是每個車位都能為房價加分，考量到日後維修、安全等問題，一般民眾多半對於機械車位敬而遠之。
一名首購族就在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」中表示，最近看到一間21年的中古大樓，格局為2房2廳1衛，含車位開價550萬，到現場看過後，認為屋況不錯，非常心動。
但原PO提到，該物件最大的問題就是「機械車位」，且是人車一起搭升降梯下樓，讓他擔心日後維修費高及安全問題，遲遲不敢下斡旋金，因此PO文請大家指點迷津。
看到機械式車位，多數網友也是紛紛勸退，「放生」、「走吧，下一個」、「機械車位完全不考慮」、「買下去就套牢喔！而且下層是最便宜的」、「不考慮，轉手麻煩，後續保養費貴，省小錢花大錢」、「機械車位己經很麻煩了，你還多一個進出機械式升降梯」。
另外也有網友提到，買之前應先了解該社區管委會資金及運作狀況，「好的管委會會按時保養維護，機械車位問題不大，最怕是管委會資金不足，住戶欠繳狀況嚴重，一但有故障不一定能及時修復」。
景文物業管理機構董事長郭紀子受訪時曾表示，機械式停車位的缺點很多：使用便利性低，經常性等待，安全性低，有故障可能，管理、維護、修繕成本高，電費、機械消耗 ; 未來還有更新問題，通常涉及多位使用人，容易產生意見不合、協調困難。
雖然看似有許多缺點，但郭紀子認為，機械車位的唯一優點就是「價格低」金額可能只有坡道平面車位的一半。不過他也說，對於當下預算有限的人而言，先買房過幾年再買車位也是一種方法，但也要檢視社區個案狀況，不能一概而論。
本文經授權轉載自好房網（原標題：21年大樓550萬好心動！卻因「1點」不敢下斡 網也勸退：放生吧）
責任編輯／焦家卉
