年輕人靠自己買房難上加難，好不容易存到頭期款，沒想到學貸竟然成為阻礙！一名網友表示，自己去年終於買下第一間房，結果申請房貸時卻被告知無法貸滿8成，最多只能貸7.5成，而原因竟是大學申請的一筆50萬學貸。
一名網友於臉書「買房知識家（A你的Q）」發文表示，自己去年第一次買房，最近要交屋並申請房貸，沒想到被銀行告知「有學貸只能貸7.5成」，無法貸滿8成，「銀行說要給什麼學貸明細表，才有機會貸到8成，但也不敢保證可以8成」。
這名網友坦言，學貸的金額約50萬左右，自己想放著慢慢繳，先把錢拿去裝潢使用，「我年薪約130萬，信用卡帳單都有準時繳款，也無信貸、車貸」，購買的房子總價是1080萬，照理說，房貸可貸款金額是860萬，但如今因為學貸，房貸最多只能貸款到810萬，「請問各位前輩我現在該怎麼辦？」
針對這名網友的提問，不少過來人紛紛建議她多詢問幾間銀行，「不可能吧我也有學貸，也是拿到1.31%、85成、30年，多問問幾家吧」、「找別家問就對了！多問幾間，也可以先問你購屋建商的行銷，八成都是基本的」、「找建商配合的銀行通常沒問題，銀行會替該建案做專簽，成數、利率都會預設到最佳狀態」；其他網友也分享，「學貸是真的會影響貸款成數，以前我同事也是因為這樣沒有貸到她要的成數，所以她千叮嚀萬囑咐我們這些後輩千萬不要以為學貸可以慢慢還」、「學貸一樣算信貸筆數，每家規範稍不同」。
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責任編輯／焦家卉
