經濟熱議》確定硬著陸!中國地方政府土地交易,慘跌近40%,縣庫沒錢怎麼辦?演「一場戲」就行了

2022-11-22 12:30

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一年多來,中國最大住宅房地產開發商的新房銷量每月都在下降。(圖片來源:新浪微博)

一年多來,中國最大住宅房地產開發商的新房銷量每月都在下降。(圖片來源:新浪微博)

中國財政部的數據顯示,2022 年前九個月,地方政府的總體土地相關收入,較上年下降近 30%。根據萬得(Wind)彙編的數據情況更差,地方土地出讓收入,連續六年實現成長後,在 2022 年前 10 個月下降 36%。

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圖表來源:華爾街日報

中國一些地區受到的衝擊尤其嚴重,今年前三季,吉林省地方政府土地出讓收入,下降 76%,西南省份雲南省地方政府土地出讓收入,下降 59%。

在上海附近的二線城市蘇州,今年拍賣的 93 塊住宅用地中,超過四分之三被地方國企拿下。在七個事例中,中標國企是在地方政府將所涉地塊掛牌出讓後成立。在東北遼寧省省會瀋陽,今年拍賣的 23 塊住宅用地中,有 14 塊被 11 家地方國有企業或地方政府融資平台買走。

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