買房子不是一筆小數目,尤其是對首購族而言,好不容易存到頭期款,後續還得負擔龐大的貸款,通常房貸能貸款8成,但分期年限各家不同,不少民眾都會在這關卡住,就有一名首購的女網友在網上發問,也吸引過來人熱心解答。
30年、20年房貸怎麼選?兩派網友掀論戰
原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己幸運找到喜歡的房子,加入首購一族,並詢問多家銀行後確定,房貸可以貸到8成,但對於分期年限,她猶豫要分20年期還是30年期還款,焦急上網求助,「兩者該怎麼選擇?」
文章曝光後許多網友紛紛加入討論,多數人選擇30年,認為可以維持一定的生活水準,「我選30年期,負擔比較低,反正有錢就多還」、「我會選30年期,通膨之故,錢會愈來愈小且也可部分或全部提前還款,節省利息」、「30+3年寬限」、「30年啊~還款期限越長越好,反正有錢就還本金,實際上也不會真的還滿30年啦」、「選擇30年會比較好~而且30年的房貸跟20年的房貸繳起來還是有感的,利率如果差不多,其實就選你喜歡的銀行」。
不過也有網友認為,20年可以強迫自己儲蓄,且越早還清貸款越好,「20年可強迫儲蓄,愈早還清貸款不是比較好?」、「及早還完一身輕」、「我是今年初買房,我選20年期,供妳參考」、「20年,繳完還有機會再買第二間」、「有能力的話就選20年期,想維持一定的生活品質,就選30年期」。
責任編輯/趙鳳玲