台灣房價居高不下，年輕人想買房十分困難，但等到打拚幾年後再買，房價恐怕又漲破新高了。日前就有一名25歲的年輕網友表示，自己與另一半加起來年薪約120萬，最近打算買房，預算上限1500萬元，想找雙北地區15年內、兩房、離捷運站1公里內、有輕裝潢的房屋，但買入後須月繳4.1萬，不確定應該現在壓緊預算購買，還是再等幾年手頭寬裕一點再出手？
一名網友於Dcard發文表示，自己目前25歲，與另一半加起來目前月收約8萬元、年薪約120萬元，沒有買車考慮及生小孩打算，想找雙北地區15年內、兩房、離捷運站1公里內、有輕裝潢的房屋，預算上限1500萬元，預計向家人借頭期款300萬元、銀行貸款1200萬元，另外手上資金再留60萬元的預備金。
這名網友指出，房貸利率1.7%，月還款大概是4.1萬元，兩人若先買房，生活費大概只剩3.7萬元，但個人認為房價整體還是向上走勢，現在買房雖然前期會吃緊一點，但隨著薪水未來持續成長，撐過3至5年後生活品質就會比較好，只是買了就等於開啟「貸貸人生」，還是應該要等5年後資金更寬裕、壓力較小的時候再購屋？
問題一出引起熱烈討論，有部分網友支持現在買房，「依照之前朋友的經驗，28歲咬緊牙根買房的，38歲都笑呵呵，但真的前期會很辛苦，一開始房子幾乎沒裝潢」、「如果是長期投資，我覺得可以買，房價起起落落，就不用太擔心」、「我從每坪20邊看邊存到變成每坪30……存錢的速度比不上漲價的速度，看到有喜歡的就可以買了，等個幾年你是資金充裕了，但房價變更高更貴，就算跌也是微幅修正，或是被別人先撿走，不一定能選到你想要的產品」。
不過，也有網友認為應該暫緩幾年再買房，以免負擔過重，「有點硬，還沒算到管理費跟水電費 」、「貸款壓力比=4.1／8=51%，算是很高，推測會造成金錢流量壓力，你買下去後可能會發現，錢進來，錢就出去的感覺，因為你的貸款壓力比已經很高了，買了以後要避免再舉其他債，可是你的頭期款有部分也是借的，如果是我應該會等幾年收入再增加再買」、「跟家人借的300萬要還嗎？要還的的話現在買就太早了，雙薪年收120萬元，一個月10萬好了，扣掉貸款，加上還家人的錢，覺得很吃緊」。
責任編輯／趙鳳玲
