房貸補貼該怎麼申請?房貸族何時才領的到?針對央行連續4次升息,買房族每月要支付的房貸利息也跟著直線上升。為此,內政部長林右昌表示,近期會提出住宅政策大方向,包括:租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼等,將備妥預算子彈,三箭齊發。
買房族快看!房貸補貼免申請就能領?4大領取資格報你知
自2022年開始,央行於3月升息1碼、6月升半碼、9月升半碼、12月再升息半碼,累計已調升2.5碼,對房貸族的衝擊不容小覷,以貸款1,000萬的房貸族來說,每月利息就需多負擔3,000多元。因此,行政院也正積極規劃「定額房貸補貼」,期望多少為房貸族補貼一點。
根據內政部16日最新釋出的規劃可知,補貼對象為名下僅有1戶的自用住宅者,並設有排富條款,將提供每戶一次性新台幣3萬元的支持,預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。
除此之外,預計為期一年的房貸補貼,民眾除了不須額外提出申請以外,內政部擬以金管會提供的名冊,直接撥款給各銀行,再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。另外,內政部長林右昌也進一步說明,初步規畫資格條件為民國110年家戶所得合計120萬元以內,僅有一間房子且屬自用住宅者才能領到這筆補助金,原則上,台北市原始核貸金額850萬(約總價1,200萬)、其他縣市原始核貸金額700萬(約總價1,000萬)以下。
因此,趕緊先來看看你是否符合以下4個房貸補貼請領條件:
1. 名下僅1戶自用住宅的既有貸款戶
需持有1戶自用性質購置住宅貸款者,並限定在今年2月28日以前的既有貸款戶、不包含新貸戶。
2. 設有排富條款
請領資格將依照民國110年家戶所得120萬元以下,以及原始核貸金額台北市850萬元以下、相當於房屋總價1200萬以下;其他縣市核貸金額700萬元以下、相當於房屋總價1000萬以下,可請領一次性房貸支持3萬元。預估將有55萬戶因此受惠,其中台北4萬戶、其他縣市51萬戶。
3. 房貸剩餘期需超過1年且貸款餘額在一定範圍內
由於會定期進行貸款資料勾稽,如貸款在補貼期間結清者,將不予補貼。另外,像是房貸餘額低、負擔較輕者,譬如:房貸餘額100萬元以下不補貼,而購置高價房屋導致貸款餘額高者也將排除。
4. 持有中低價位房屋,「豪宅」不列入
為求公平性,房貸補貼方案也將設有「排富條款」,像是持有豪宅者就不適用補貼,以目前央行標準來看,北市物件達7,000萬元、新北市6,000萬元,雙北以外地區4,000萬元以上,就屬於「豪宅」定義。換句話說,並不是所有有背房貸的民眾就都能領到房貸補貼。