從2020年起,「財富自由」成為熱搜關鍵詞,無論這幾年如何變動,至2023年這詞始終是霸榜王,一邊隱含眾人羨慕的眼光,而另一邊是努力尋找自我的可能,已不上班滿兩年的我,特別有體會,在精神上想追求人生自由,而需要多少金錢本來就沒有標準答案,未來更沒有確定性,就目前感受自由的我,分享對於「財富自由」可能不需要做的三件事,提出「很個人」的想法。
1.省錢
有陣子流行如何極致省錢,也冒出很多省錢達人,像是兩年只買一條褲子的主婦,或是一天吃一碗烏冬麵的日本女生,靠著極省的手段省下第一桶金進而買下房子,曾經我也以為要拼命省錢存錢才是邁向財富自由的第一步,但發現在”金金計較”的過程中卻失去更多,失去的往往是用錢買也買不回的快樂或體會,甚至是一個禮貌、一個重要人脈、一個幫助別人的機遇、一場友誼,這大概就是所謂的機會成本吧?!
剛去上海工作時就聽前輩說:「不要虧待自己,尤其是住的地方,不然我保證沒多久你就會打包回台灣了!」,在廣告圈的高壓環境,一頓美食、一趟旅行,所費不貲,但往往這些獎賞就是我繼續努力往目標前進的動力。
我覺得重點把目標放在如何把自己的優勢發揮,努力開源而非一昧節流,在上海工作的五年多,我旅行了超過30個城市、吃了許多米其林餐廳、看了很多喜歡的展覽,算下來這些錢應該夠一間大城市房子的頭期款,但我一點都不後悔,這些錢買到的體驗所建構出來的人生,成為不同的自我,懂得花錢遠比省錢重要的多!
2.買房
當然我認同買房是強迫儲蓄的一種不錯的手段,我也認同不少人因買房而創造被動收入及致富,但一定要透過買房才能財富自由嗎?我想答案是不一定的,尤其當房價已經高不可攀的台灣。
當我還在為了自由生活而努力工作賺錢著,台灣房價已經漲到像名牌的溢價程度,沒幸運趕上買房投報率高的年代,回頭看時,房價已登天,台北物價是倫敦的1/2,房價卻是2倍,而現在少子化來臨,種種因素無法預測「養房防老」還是不是一條可行的路?
房產大師總說:「若自住就不用考慮漲幅的事。」但凡人心中總幻想自住的房未來能漲價當然更好啊~!(不然何必散盡家產或簽下30年的賣身契?)
買房派的朋友提出的理論一度讓我有些動搖,最多人說的理由是能強迫儲蓄,此外還有若買在交通要道的房子,房價仍有上漲空間且想轉租出去,租金的投報率不低,讓房客幫忙繳房貸。
還有45歲以前貸款能申請到30年,老了再買就沒優勢,首購族更好,貸款成數很高,其他如心理因素,擁有一間房比較安心、可以建立自己的生活模式、喜歡的佈置提高生活品質、老了不怕沒地方住或沒人租給你…等等。