近年隨著台積電效應、南科發展，台南房市直驅上揚，不少民眾進而「南漂」置產，根據清華安富2022年歷史房價指數，六都之中的台南市截至2022年12月同比2021年上漲11.61%，對比11月則上漲0.26%；觀察台南市個行政區房市狀況對比同期2021年，整體走揚，而其中台南東區的「平實重劃(特)區」於2023年脫穎而出，以重劃區周邊完善的生活機能圈、重大公共建設到位，區域內建案不斷展露頭角之餘，也使平實重劃(特)區躍升成為台南房產熱區。
政府大力資源挹注與南科房市熱加乘 平實重劃(特)區被譽為台南的信義計畫區！
市政機能成熟、重大建設到位、生活圈機能完善，同樣在近鄰地段資源全勝類似地段的重劃區，究竟有什麼樣的漲幅優勢？相同條件之下，根據樂居網公開資料，台北信義計畫區截至目前的漲幅變化達336%，推出時期信義計畫區205萬／坪對比同區域吳興街商圈84萬／坪，倍數則達2.4倍；此外，台中七期重劃區，漲幅變化已經來到280%，以七期重劃區72萬／坪對比中科生活圈40萬／坪，同樣有高達1.8倍同區域不同生活圈的高低房價差距，而此次台南平實重劃（特）區，因為地點位於機能成熟的東區正核心，未來極有可能比照台北、台中的區段增值，且增漲幅度相當可期。
此外，由於近年台積電、台南科學園區加乘房市熱度，間接造成重劃區價格飛升，但不同於市郊一帶的重劃區機能狀況，平實重劃(特)區作為台南早期開發的東區，佔據傳統商經地段，享有新型大賣場與娛樂建設進駐，在相對稀少的腹地空間，「平實重劃(特)區」為台南市區內，少數可開發大面積土地之區域。
平實重劃(特)區透過完善到位的生活機能圈、重大公共建設進駐等強優勢躍升房市熱區，此外，平實重劃(特)區周邊即有中台南樓地板面積最大的百貨商場－南紡購物中心，以及發展成熟的國賓影城、中華東路、虎尾寮等大型商圈；針對公共建設，平實重劃(特)區將設置平實轉運站，未來捷運藍線、綠線雙捷運交匯等進一步重大交通建設到位，更將奠定平實重劃(特)區身居台南正核心不可動搖的地位。
「浩瀚無極」南紡第一排2023最博眼球建案 豐邑機構超過120座國家級金質獎精心打造！
而針對「平實重劃(特)區」之中最精華的一隅，則是由營造實力雄厚的豐邑機構所取得，也將於今年第一季推出豐邑台南首案－「浩瀚無極」，是重劃區內唯一與南紡對座且鄰雙公園的個案，建案相關消息一推出，就相當受到房產界關注，成為2023年台南房市最博眼球之建案。
