普遍人買房都需要背上數十年的房貸，而近日一名網友則在PTT表示「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！」，他認為1000萬的貸款可能要到6、70歲後才還清，等於是人生的黃金歲月都要拿來繳貸款，讓他直呼人生這麼短暫，為何需要這樣折磨一輩子？文章一出後，掀起熱烈討論。
40年房貸每月繳3萬划算嗎？
原PO在PTT發文表示，若25歲就貸了40年的1000萬貸款，即使每個月繳3萬元，仍要到65歲才能繳清，不只要減少日常開銷的預算，生活品質也會隨之降低，且一旦房貸繳不出來，房子可能會直接被銀行賣掉，原PO認為這樣的人生「根本這個廢到笑」！
此外，原PO更點出，一般人通常在30歲後才有能力買房，每個月需繳的房貸也超過3萬元，也就是要奉獻人生的黃金歲月來繳貸款，可能要直到70歲後，孫子都出生了才會還清，使原PO直呼「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！為何人生這麼短暫，國家還要用這種方式折磨人民一輩子啊？」。
貼文曝光後，有網友分析買房的情況，指出許多人會藉由賣房賺取價差，且房貸期限越長其實越有利，「根本沒人還完好嘛，以房價火車頭的速度早就以房換房了」、「同樣貸1000萬，貸20年每月5.1萬，貸30年每月3.7萬。還款期限縮短， 買房的負擔不會更輕，只會更重。」、「正常人不會同一間房子住四十年以上」、「現在的錢會比40年後大，當然借越長期越好啊」、「買房擔心因為失去工作而貸款繳不出來的心態跟租房差不多，但房價長期而言伴隨工人成本和建材成本而膨脹，繳不出房貸賣掉還有賺，但租房一旦交不出房租是無法回收繳過的租金」。
另有部分網友認為，即使不繳房貸，租房仍然要消耗不少資金，「利息低於通膨，你錢變多變少，自己可以算的出來，何況租房難道不用租金嗎」、「40年房租比較好？」、「不繳3萬房貸，每個月繳2萬5房租有比較好嗎」、「工作益加困難時，持續膨脹的租金更絕望」、「房貸不是燒掉，是存下的資產＋利息房租才是真的燒掉」。
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責任編輯／趙鳳玲
