陳爸爸和兒子約定，將一塊地分5年贈與，但兒子每個月要給他2萬元，兒子一開始照約定走，後來不付了。如果是你遇到這樣的情況，怎麼辦？只能自怨自艾嗎？
父親分5年贈與土地給兒子，怎麼做才能避免子女不孝？
陳爸爸超厲害，撤銷贈與把土地要回來，還跟國稅局退回贈與稅。這位厲害的長輩使用的絕技就是「附條件的贈與」，當兒子（受贈人）沒有完全遵守約定，就可以撤銷贈與，保護老爸（贈與人）的權利。
重點是，絕對不能是口頭約定，一定要「書面契約」才能依據民法412條第1項規定：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付，而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。經過調解委員會的調解，兒子拒絕履行月給2萬元的約定，同意撤銷贈與，地政單位塗銷所有權登記，回復登記為老爸的所有。
為何透過調解委員會的調解？因為調解委員會的調解書，經法院核定後，與地方法院確定判決有相同的效力。更厲害的是，因為撤銷贈與，還跟國稅局申請退回當初繳納的贈與稅。
台灣進入超高齡社會，這個新聞提醒我們：長輩在進行贈與時，需要留有後手，以防止子女不履行約定，這也是R姐常常提醒長輩的，先保護自己的權益，才有能力保護所愛的人！
本文經授權轉載自R姐財富方舟－廖嘉紅。孝順子女想把父親遺產全留給母親，拋棄繼承後才發現事態嚴重！專家一篇文看懂法定繼承順位更多文章
責任編輯／林俐
